三方租房合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（次承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。后乙方經(jīng)甲方同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同及轉(zhuǎn)租關(guān)系，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器、裝修裝飾等）二、三方協(xié)商一致，同意自______年____月____日起解除原租賃合同及轉(zhuǎn)租關(guān)系。三、權(quán)利義務1.租金及押金結(jié)算乙方應向甲方支付至______年____月____日的租金共計人民幣______元（大寫______元整），已支付的租金按照實際租賃期限進行結(jié)算，多退少補。經(jīng)三方核算，乙方實際應支付租金為人民幣______元（大寫______元整），乙方已支付租金人民幣______元（大寫______元整），甲方應退還乙方租金人民幣______元（大寫______元整）。甲方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將該筆款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應向甲方支付房屋押金人民幣______元（大寫______元整），在乙方結(jié)清房屋使用期間的所有費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等），且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將該筆押金退還乙方指定的銀行賬戶。丙方應向乙方支付至______年____月____日的轉(zhuǎn)租租金共計人民幣______元（大寫______元整），已支付的轉(zhuǎn)租租金按照實際轉(zhuǎn)租期限進行結(jié)算，多退少補。經(jīng)三方核算，丙方實際應支付轉(zhuǎn)租租金為人民幣______元（大寫______元整），丙方已支付轉(zhuǎn)租租金人民幣______元（大寫______元整），乙方應退還丙方轉(zhuǎn)租租金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將該筆款項支付至丙方指定的銀行賬戶。丙方應向乙方支付房屋轉(zhuǎn)租押金人民幣______元（大寫______元整），在丙方結(jié)清房屋使用期間的所有費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等），且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，乙方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將該筆押金退還丙方指定的銀行賬戶。2.費用結(jié)算乙方負責結(jié)清租賃期間（自______年____月____日至______年____月____日）該房屋產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等。乙方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供上述費用的結(jié)清憑證。丙方負責結(jié)清轉(zhuǎn)租期間（自______年____月____日至______年____月____日）該房屋產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等。丙方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方提供上述費用的結(jié)清憑證。3.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方應在解除合同后的______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀交付給甲方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償或修復。丙方應在解除合同后的______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，丙方應按照市場價格進行賠償或修復。4.通知義務三方應確保在本協(xié)議履行過程中，各自提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話準確無誤。如有變更，應及時書面通知其他兩方。否則，因聯(lián)系信息不準確而導致的一切后果，由變更方自行承擔。任何一方按照本協(xié)議約定向其他兩方發(fā)出的通知，應以書面形式（包括但不限于信件、電子郵件、短信等）送達對方。如以信件形式送達，收件地址為協(xié)議中約定的聯(lián)系地址，在信件發(fā)出后的______個工作日視為送達；如以電子郵件形式送達，發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址，郵件發(fā)出后的______個工作日視為送達；如以短信形式送達，發(fā)送至對方指定的手機號碼，短信發(fā)出后的______個工作日視為送達。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間結(jié)清房屋使用期間的費用或未按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方，每逾期一日，應按照未結(jié)清費用金額或應交付物品價值的____%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若丙方未按照本協(xié)議約定的時間結(jié)清轉(zhuǎn)租期間的費用或未按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應按照未結(jié)清費用金額或應交付物品價值的____%向乙方支付違約金。如因丙方原因給乙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__