房屋門面買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房屋門面事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋門面位置：位于[具體地址]，該房屋門面所在建筑物的具體樓層為[X]層，門牌號為[具體門牌號]。2.房屋門面建筑面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，該房屋門面的建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋門面用途：該房屋門面規劃用途為[商業用途類型，如商業經營、店鋪等]。4.房屋門面現狀：房屋門面為[毛坯/簡裝/精裝]狀態，具體裝修情況如下（如有）：[詳細描述裝修內容，包括墻面、地面、天花板、門窗等情況]。附屬設施設備情況：包括但不限于水、電、氣、通訊等設施設備的現狀及是否正常使用。其中，供水設施為[自來水/其他]，供電設施為[供電方式及容量]，供氣設施為[供氣方式及情況]，通訊設施為[具備何種通訊接入條件]。房屋門面的附屬建筑物、構筑物及其他配套設施情況：[詳細列舉，如門前空地、停車位等情況]。二、房屋門面價格及付款方式1.房屋門面價格：雙方約定該房屋門面的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調整。上述價格包含房屋門面本身及附屬設施設備、相關權益等的全部價款，甲方不再向乙方收取其他任何費用（如有特殊約定的除外）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到全部款項后[X]日內向乙方出具收款憑證。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節點]，乙方支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋門面交付之日，乙方支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每期款項后[X]日內向乙方出具收款憑證。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。若乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將貸款金額支付至甲方指定賬戶。如貸款金額不足以支付全部購房款，乙方應在銀行放款后[X]日內以現金或轉賬方式補足差額部分。若乙方貸款申請未獲批或獲批金額不足，乙方應在接到銀行通知或知曉貸款情況之日起[X]日內，以現金或轉賬方式一次性支付全部購房款。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式履行付款義務。在符合法律法規及本合同約定的前提下，對房屋門面享有處分權。2.義務：保證所售房屋門面權屬清晰，無任何權屬糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋門面所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如實向乙方告知房屋門面的真實情況，包括但不限于房屋門面的現狀、質量問題、周邊環境等信息。不得隱瞞或提供虛假信息，否則乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付購房款及支付相應利息，同時甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方交付房屋門面及附屬設施設備，并保證交付的房屋門面符合合同約定的標準和使用要求。在房屋門面交付前，負責處理與該房屋門面有關的一切費用和糾紛，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、稅費等。如因甲方未及時處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理房屋門面的產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。辦理產權過戶登記手續所需的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的時間、方式取得房屋門面的所有權及相關權益。有權要求甲方按照合同約定的標準和時間交付房屋門面及附屬設施設備。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或解除合同，并要求甲方退還已付購房款及支付相應利息、違約金等。2.義務：按照本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款。如逾期付款，應按照逾期未付款項的每日[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已付購房款，乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。接受甲方交付的房屋門面及附屬設施設備，并按照合同約定進行驗收。如發現房屋門面存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在驗收后的[X]日內向甲方提出書面異議。在房屋門面交付后，按照法律法規及當地政策的規定承擔與該房屋門面有關的一切費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、稅費等。配合甲方辦理房屋門面的產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。四、房屋門面交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將房屋門面交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲的，每延遲一日，甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金；延遲超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付購房款及支付相應利息，同時甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.交付地點：房屋門面交付地點為[具體交付地點]。3.交付條件：房屋門面已通過相關部門的竣工驗收，符合國家及地方規定的交付標準。房屋門面的水、電、氣、通訊等設施設備已接通并正常使用。甲方已按照本合同約定處理完畢與該房屋門面有關的一切費用和糾紛。甲方應向乙方提供房屋門面的質量保證書、使用說明書等相關資料。4.交付手續：雙方在交付地點共同對房屋門面及附屬設施設備進行驗收。乙方應按照合同約定的標準對房屋門面的外觀、結構、裝修、設施設備等進行檢查。如發現問題，應當場記錄并由雙方簽字確認。甲方應按照合同約定及時進行整改，直至達到交付標準。驗收合格后，雙方簽署房屋門面交付確認書。確認書應包括房屋門面的基本信息、交付時間、交付條件、驗收情況等內容。交付確認書一經簽署，即視為甲方已將房屋門面按照合同約定交付給乙方，乙方已接收該房屋門面。五、產權過戶登記1.過戶時間：雙方應在房屋門面交付后的[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理產權過戶登記手續。如因乙方原因導致過戶延遲的，每延遲一日，乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金；延遲超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已付購房款，乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.過戶費用：辦理產權過戶登記手續所需的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的費用包括但不限于[列舉甲方應承擔的費用項目]；乙方應承擔的費用包括但不限于[列舉乙方應承擔的費用項目]。3.協助義務：雙方應相互配合，按照房地產管理部門的要求提供辦理產權過戶登記手續所需的相關資料，并履行相應的協助義務。如因一方原因導致辦理過戶手續出現延誤或無法辦理的，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間、質量標準交付房屋門面，應按照本合同約定承擔違約責任。若甲方隱瞞房屋門面的真實情況或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。如甲方違反本合同約定，擅自將房屋門面另行出售或抵押給他人，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付購房款及支付相應利息，同時甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同的，甲方應承擔違約責任，除退還已付購房款及支付相應利息外，還應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致房屋門面產權存在糾紛或無法辦理產權過戶登記手續的，甲方應承擔全部責任，退還乙方已付購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應積極采取措施解決糾紛，確保乙方能夠順利取得房屋門面的產權。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋門面產權，給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款，應按照本合同約定承擔違約責任。若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋門面的用途或損壞房屋門面及附屬設施設備的，乙方應負責恢復原狀，并按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已付購房款，乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致無法辦理產權過戶登記手續的，乙方應承擔全部責任，除按照合同約定支付剩余購房款外，還應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應積極配合甲方解決問題，確保能夠順利辦理產權過戶手續。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補