住房裝修拆除合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋地址]的住房進行裝修拆除，乙方具備相關拆除服務資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行住房裝修拆除事宜達成如下協議：一、拆除標的物及服務具體描述1.拆除范圍甲方指定的位于[房屋地址]住房內的非承重墻體拆除，具體墻體位置以現場實際標識為準。室內已安裝的門窗拆除，包括但不限于入戶門、臥室門、窗戶等。廚房、衛生間內的瓷磚、潔具拆除，包括墻面瓷磚、地面瓷磚、洗手盆、馬桶、淋浴設施等。室內吊頂拆除，包括集成吊頂、石膏板吊頂等。室內地面裝飾拆除，如木地板、地磚等。2.拆除要求乙方應確保拆除工作安全、有序進行，避免對房屋主體結構造成損壞。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。對于拆除下來的可回收材料，乙方應按照甲方要求進行分類存放，并在拆除工作完成后交由甲方自行處理或按照雙方協商的價格出售給乙方。乙方應妥善保護房屋內的水電線路、管道等設施，在拆除過程中如造成損壞，應負責修復或賠償。3.拆除時間乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內開始拆除工作，并在[拆除工期]個工作日內完成全部拆除工作，具體拆除時間以雙方協商確定的施工計劃為準。如遇不可抗力或甲方原因導致拆除工作延誤的，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。對乙方拆除過程中不符合要求的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供拆除工作所需的相關資料，包括房屋原始結構圖、裝修布局圖等，以便乙方制定拆除方案。負責協調與房屋所在小區物業管理部門的關系，確保拆除工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方拆除工作完成后，及時對拆除工作進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如遇到甲方提供資料不完整、現場情況與資料不符等原因導致拆除工作無法正常進行的，有權要求甲方提供必要的協助或承擔相應的責任。2.義務具備合法有效的拆除服務資質，提供營業執照、資質證書等相關證明文件供甲方查驗。按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間組織實施拆除工作，確保拆除工作質量和安全。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、垃圾清理方案等，并報甲方審核同意后實施。安排專業的施工人員進行拆除作業，施工人員應具備相應的技能和經驗，并遵守施工現場的安全規定。在拆除工作完成后，負責將施工現場清理干凈，做到工完場清。對拆除過程中產生的建筑垃圾進行妥善處理，按照當地環保要求運至指定的垃圾處理場，不得隨意丟棄。對拆除工作中涉及的房屋結構安全負責，如因乙方原因造成房屋主體結構損壞的，應承擔全部賠償責任。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本合同拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.乙方完成拆除工作的[拆除進度節點比例]，經甲方驗收合格后，甲方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）。3.拆除工作全部完成，經甲方最終驗收合格后，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法按照合同約定的拆除范圍、要求或時間進行拆除工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、設備租賃費用增加等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求或時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方拆除工作不符合質量要求，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除過程中造成房屋主體結構損壞或其他第三人損失的，乙方應承擔全部賠償責任，如因此給甲方帶來法律糾紛或其他不利影響的，乙方應負責妥善解決并承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定對拆除過程中產生的建筑垃圾進行妥善處理，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方未在規定期限內整改到位的，甲方有權自行委托第三方進行處理，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照該費用的[建筑垃圾處理違約比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具