2025店面租房合同范本下載店面租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方位于的店面事宜達成如下協議：第一條店面基本情況甲方將位于（以下簡稱“該店面”）出租給乙方使用。該店面的產權歸甲方所有，建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。該店面的現狀和環境符合乙方經營需求，乙方對該店面的現狀已充分了解并接受。第二條租賃用途乙方承租該店面的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或進行任何形式的轉租、分租。若乙方需改變租賃用途，應提前日以書面形式向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可實施。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方愿意繼續租賃的，應于合同期滿前個月協商續簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：乙方應支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，此后各期租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。4.2支付方式：租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方指定賬戶為：，開戶銀行：，賬戶名稱：。4.3逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，且乙方應賠償甲方遭受的一切損失。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.2合同期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。5.3若乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金或損害賠償金。押金不足以覆蓋違約金或損害賠償金的，乙方應補足差額部分。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：a)甲方有權按本合同約定收取租金和押金。b)甲方有權對乙方的經營情況進行監督，并在乙方違反租賃用途或其他約定時，要求乙方改正或終止租賃。c)甲方應確保該店面的產權清晰，無權利瑕疵，并提供與租賃相關的必要協助。6.2乙方權利與義務：a)乙方有權按本合同約定使用該店面，并享有獨立的經營管理權。b)乙方應按時支付租金及押金，履行合同約定的各項義務。c)乙方應合理使用該店面及其附屬設施，承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。d)乙方不得在租賃期間內將該店面轉租、分租或以其他方式轉讓使用權，亦不得將該店面用于非法活動。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若甲方因該店面產權變動或其他不可抗力因素需解除合同，應提前日書面通知乙方，乙方應配合辦理退租手續。此時，甲方應將未履行期間的租金退還乙方，押金不予退還。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方書面同意后方可退租。乙方應結清所有租金、費用，并支付相當于個月租金的違約金。第八條違約責任8.1甲方違約責任：若甲方未能履行本合同項下義務，導致乙方無法正常使用該店面，甲方應賠償乙方遭受的直接損失，并承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并根據違約情節要求乙方賠償損失或支付違約金，情節嚴重的，甲方有權解除合同。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該店面所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同