養(yǎng)殖場地中標(biāo)合同范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的養(yǎng)殖場地（以下簡稱"該場地"），并已通過合法程序進(jìn)行公開招標(biāo)，乙方在參與投標(biāo)過程中中標(biāo)，獲得該場地的使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該養(yǎng)殖場地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：該養(yǎng)殖場地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識]。場地面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。2.場地現(xiàn)狀：甲方保證該場地目前處于可用于養(yǎng)殖的狀態(tài)，場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，如養(yǎng)殖棚舍、飼料儲存庫、水電設(shè)施等]均能正常使用。場地周邊交通便利，水電供應(yīng)穩(wěn)定。3.用途：該場地僅用于合法的養(yǎng)殖活動，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，從事符合養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)范的養(yǎng)殖經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，享有場地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證對該場地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保場地的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供場地相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂前，向乙方如實告知場地的使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、政策法規(guī)變化等可能影響乙方使用場地的重要信息。按照合同約定的時間和方式，向乙方交付場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證交付的場地及設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途和方式使用該場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在合同履行期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用的，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如場地維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)費用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動。如因乙方原因?qū)е聢龅厥艿轿廴尽p壞或違反法律法規(guī)規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。在合同履行期間，因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，積極配合政府部門的監(jiān)管和檢查。如因乙方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同期滿或提前解除后，按照合同約定的方式將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、費用及支付方式1.場地轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付的場地轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為一次性包干費用，包含場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施使用等全部費用，除本合同約定的費用外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方按照本合同約定向乙方交付場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的場地轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具合法有效的收款憑證。3.其他費用：在場地使用過程中，因乙方使用場地產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。四、場地交付及使用期限1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署書面的交付確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施設(shè)備存在不符合本合同約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)后再行交付。2.使用期限：本合同約定的場地使用期限自場地交付之日起[X]年，即自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用場地，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂合同，并重新支付場地轉(zhuǎn)讓費用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任：在場地使用期限內(nèi)，對于場地及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損耗或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時進(jìn)行維修或更換。但因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的損壞除外。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。因乙方未及時通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照場地轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的場地及設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用場地或泄露乙方商業(yè)秘密等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照場地轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地使用權(quán)，乙方已支付的場地轉(zhuǎn)讓費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照場地轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的方式將場地及設(shè)施設(shè)備返還給甲方，或返還的場地及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照場地轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同