廠房政府拆遷賠償協議書?甲方（拆遷方）：名稱：[政府具體部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[廠房所有者公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[廠房地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[廠房具體地址]的廠房實施拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就廠房拆遷賠償事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況乙方所有的廠房位于[具體位置]，土地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房結構為[結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，建成于[建成時間]，主要用于[生產經營范圍]。2.附屬設施及設備廠房內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如消防設施、水電設施、通風設備等]，設備有[詳細列舉設備名稱及型號，如生產流水線、加工設備等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，對乙方廠房實施拆遷。對乙方提供的與廠房相關的資料進行審查核實。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷賠償款。負責辦理廠房拆遷相關的審批手續，并承擔相應費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人員傷亡或財產損失的，由甲方承擔賠償責任。協助乙方處理與廠房拆遷相關的其他事宜，如協調相關部門等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷賠償款。要求甲方按照協議約定的時間和方式實施拆遷。對甲方拆遷行為進行監督，如發現甲方有違反協議約定或法律法規的行為，有權提出異議并要求糾正。2.義務向甲方提供與廠房相關的真實、完整的資料，包括但不限于廠房產權證書、土地使用證、設備清單、租賃合同等。在協議約定的時間內完成廠房內物品的搬遷騰空工作，并將廠房及附屬設施、設備完好地交付給甲方。積極配合甲方辦理廠房拆遷相關手續，協助甲方做好拆遷工作。不得對廠房及附屬設施、設備進行損毀、拆除或擅自處置，否則應承擔相應的賠償責任。三、拆遷賠償款及支付方式1.拆遷賠償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.賠償款構成廠房建筑物補償：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照廠房建筑面積及重置成本評估確定。土地使用權補償：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據土地剩余使用年限及市場價值評估確定。附屬設施及設備補償：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照附屬設施及設備的重置價值、折舊情況等評估確定。停產停業損失補償：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），綜合考慮乙方停產停業時間、經營狀況等因素確定。搬遷費用補償：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補償乙方搬遷廠房內物品及設備所需的費用。3.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成廠房騰空并交付給甲方后的[X]個工作日內，支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷時間及騰空交付1.拆遷時間甲方應在本協議簽訂并支付預付款后的[X]日內開始實施拆遷工作，并在[拆遷總期限]內完成拆遷。2.騰空交付乙方應在甲方開始拆遷后的[X]日內，完成廠房內所有物品的搬遷騰空工作，并將廠房及附屬設施、設備完好地交付給甲方。交付時，雙方應進行現場驗收，制作驗收清單，雙方簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付金額的雙倍作為違約金，同時返還已交付的廠房及附屬設施、設備。若甲方未按照本協議約定的時間和要求實施拆遷，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方在拆遷過程中違反法律法規規定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成廠房騰空交付工作，每逾期一日，應按照拆遷賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的資料不真實、不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本協議約定，對廠房及附屬設施、設備進行損毀、拆除或擅自處置的，乙方應按照評估價值賠償甲方相應損失，并按照拆遷賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________