合同到期短期續租協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方在原租賃合同到期后，希望繼續租賃甲方的標的物，經雙方友好協商，達成以下短期續租協議：一、標的物描述1.租賃房屋：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[明確具體用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、續租期限本次續租期限為自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準保持不變，不因任何因素調整。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如銀行轉賬、現金等]支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或本協議提前終止時，扣除應由乙方承擔的費用及賠償責任后，剩余部分應無息退還給乙方。2.乙方應妥善保管租賃房屋及屋內設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對租賃房屋及相關設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定將租賃房屋交付給乙方使用，并保證租賃房屋及相關設施設備符合安全使用標準。負責對租賃房屋及相關設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因導致租賃房屋及相關設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或承擔相應的賠償責任。尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用租賃房屋。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃房屋及相關設施設備。在租賃期限內，乙方有權對租賃房屋進行合理的裝修或改造，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或本協議提前終止時恢復原狀。如因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用的，乙方有權要求甲方采取措施解決或解除本協議，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃房屋及相關設施設備，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方原因導致租賃房屋及相關設施設備出現損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔相應的賠償責任。應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租給他人。在租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應按照原狀將租賃房屋及相關設施設備交還甲方，并結清所有費用。六、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的水電費、物業費、燃氣費等因使用租賃房屋而產生的一切費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納各項費用，逾期繳納的，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內，向甲方提供各項費用的繳費憑證，以便甲方核實。七、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責租賃房屋主體結構的維修與保養，確保房屋安全。如因不可抗力或其他非乙方原因導致租賃房屋出現損壞的，甲方應及時維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方應負責租賃房屋內部設施設備的日常維修與保養。如因乙方使用不當或故意損壞導致設施設備出現故障或損壞的，乙方應負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。3.對于租賃房屋及相關設施設備的維修與保養，雙方應相互配合，積極履行各自的義務。如一方怠于履行維修義務，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉租租賃房屋或未經甲方書面同意對租賃房屋進行裝修或改造的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空租賃房屋，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定將租賃房屋交付給乙方使用或因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。提前解除本協議的，雙方應按照本協議約定結清所有費用，并辦理相關交接手續。2.若出現下列情形之一的，一方有權解除本協議：因不可抗力導致租賃房屋毀損、滅失，致使本協議無法繼續履行的；政府征收、拆遷租賃房屋，致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.本協議解除后，乙方應按照原狀將租賃房屋及相關設施設備交還甲方，并結清所有費用。如乙方未按時交還租賃房屋或未結清費用的，甲方有權采取必要措施收回租賃房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。十、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補