房頂防水維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房頂出現防水問題，需要進行維修，乙方具備房頂防水維修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房頂防水維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務內容（一）維修房頂位置甲方需要維修的房頂位于__________________（詳細地址），該房頂面積約為______平方米。（二）維修內容描述1.對房頂進行全面檢查，找出防水損壞的具體部位及原因。2.清理房頂雜物、灰塵等，確保施工面干凈整潔。3.鏟除原有的防水層至結構層，對基層進行打磨、修補，使其平整、堅實。4.涂刷______遍專用防水底漆，待底漆干燥后，鋪設______層厚度為______毫米的[防水卷材名稱]防水卷材，卷材鋪設應平整、牢固，搭接寬度符合規范要求，且相鄰卷材之間應錯縫搭接。5.在卷材防水層上設置______厘米厚的水泥砂漿保護層，以保護防水層不受外力破壞。6.對房頂的排水系統進行疏通和檢查，確保排水順暢，無積水現象。7.維修完成后，對房頂進行全面清理，恢復到維修前的狀態。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的維修標準和期限完成房頂防水維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供房頂防水維修所需的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、以往維修記錄等，以便乙方了解房頂的具體情況。協助乙方辦理進入房頂進行維修所需的相關手續，如與物業管理部門溝通協調等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，不得無故干擾乙方的正常施工。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加維修工作量的，有權要求甲方承擔相應的費用和責任。2.義務具備從事房頂防水維修工作所需的資質證書和專業技術人員，確保維修工作符合國家相關標準和規范要求。按照本合同約定的維修內容、標準和期限，組織專業施工隊伍進行房頂防水維修工作，確保維修質量。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。負責維修所需材料和設備的采購、運輸、保管及使用，確保材料和設備符合質量要求。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況及質量保證期限等內容。在質量保證期內，對維修部位出現的質量問題負責免費維修或返工。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次房頂防水維修費用為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修內容所需的全部費用，除因甲方原因導致維修工作量增加或變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應自本合同簽訂之日起______日內開始組織施工，維修工作應在______日內完成。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作無法按約定時間進行的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量保證（一）質量保證期限乙方對本次房頂防水維修工程的質量保證期限為自維修工程驗收合格之日起______年。（二）質量保證責任在質量保證期內，如維修部位出現滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后______小時內響應，并在______日內到達現場進行免費維修或返工。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的工作條件，導致乙方維修工作延誤的，乙方的維修期限相應順延，且甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修內容、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方維修質量不符合本合同約定或國家相關標準和規范要求，乙方應負責免費返工直至達到質量要求，由此造成的維修期限延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方維修質量問題給甲方造成重大損失的，甲方有權另行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效