門頭房租房合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門頭房事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃門頭房位置：甲方將位于[具體地址]的門頭房（以下簡稱"該門頭房"）出租給乙方使用。該門頭房建筑面積為[X]平方米，其具體位置、范圍及附屬設施以現場實際情況為準。2.用途：乙方租賃該門頭房僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該門頭房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：該門頭房每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如需調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前向甲方支付當年租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）及乙方應履行的賠償責任后，押金應無息退還給乙方。如乙方未履行合同義務，導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證該門頭房符合安全使用標準，能夠正常使用，并向乙方提供相關證明文件。3.租賃期間，甲方應負責門頭房主體結構的維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回該門頭房，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。5.甲方應協助乙方辦理與租賃門頭房相關的經營手續，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用該門頭房。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用并愛護該門頭房及其附屬設施，不得擅自改變其結構或損壞其設施。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將該門頭房轉租、轉借他人或與他人合租。5.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.租賃期間，乙方應負責門頭房內的水電費、物業費、衛生費等費用的繳納。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將該門頭房騰空并交還甲方，且不得留存任何物品。六、裝修與添附1.乙方如需對該門頭房進行裝修或添附，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或添附方案應符合相關法律法規及物業管理規定。2.未經甲方書面同意，乙方擅自裝修或添附的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對該門頭房的裝修或添附物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償。但乙方可在不損害甲方利益的前提下拆除可移動的裝修或添附物。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該門頭房的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變該門頭房用途、轉租、轉借他人或與他人合租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定交還該門頭房，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取措施收回該門頭房，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應按照合同總金額的[X]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。