2025年呼和浩特簡單租房合同呼和浩特市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：呼和浩特市區路號簽訂日期：年月日出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯絡方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯絡方式：地址：鑒于甲乙雙方均為中華人民共和國公民，且具備完全民事行為能力，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《呼和浩特市房屋租賃管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃相關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于呼和浩特市區路號，產權證號為的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。該房屋已取得合法的出租權，甲方承諾對出租房屋擁有合法的所有權或使用權。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，經雙方協商一致，可續簽合同。若雙方在租賃期屆滿前日內未就續租事宜達成書面協議，則本合同終止。第三條租金標準與支付方式本房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金起算日前日內支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金條款為確保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，乙方同意向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金的使用范圍包括但不限于乙方在租賃期間損壞房屋設施、拖欠租金或物業費用等情形。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結清所有應繳費用，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋的交付甲方應于年月日前將房屋及其附屬設施交付乙方使用。房屋交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查，并簽署《房屋交接清單》。《房屋交接清單》作為本合同附件，具有同等法律效力。第六條房屋的維修與維護租賃期間，房屋的日常維護和修繕由甲方負責，費用由甲方承擔。甲方應確保房屋的結構安全和設施的正常使用。若房屋因正常使用出現損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。若甲方未能及時維修，且影響乙方正常居住的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。乙方不得擅自改變房屋結構或進行危險裝修，若因乙方行為導致房屋損壞或安全隱患，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應賠償責任。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務甲方有權收取租金及押金，有權要求乙方按時支付租金及相關費用。甲方應保證出租房屋的合法性，不得在租賃期間將房屋設定抵押、出售或其他權利限制，否則應承擔相應法律責任。甲方有義務協助乙方辦理房屋使用相關手續，提供必要的幫助。甲方不得干涉乙方的合法使用，不得隨意進入乙方承租的房屋，除非有緊急情況或經乙方書面同意。乙方的權利與義務乙方有權在租賃期限內合法使用承租房屋，享有對該房屋的使用權。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得進行違法或不當行為，不得將房屋用于非法用途。乙方應配合甲方進行房屋的維修工作，不得拒絕或阻撓。租賃期間，乙方不得將房屋轉租、轉借或改變用途，若需轉租，應征得甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金，賠償乙方遭受的直接經濟損失。若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，甲方有權扣除相應違約金（如有約定）。第九條違約責任若甲方違約（如提前收回房屋或違反維修義務），應退還押金，并賠償乙方遭受的直接經濟損失。若乙方違約（如拖欠租金或擅自轉租），甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金，并有權要求賠償因乙方違約造成的損失。本合同約定的違約金為人民幣元整（￥）。若實際損失超過違約金，違約方應賠償全部損失。第十條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向呼和浩特市區人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同附件包括：《房屋交接清單》、《房屋附屬設施設備清單》。附件《房屋交接清單》《房屋附屬設施設備清單》甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月