ICS9104030

CCSP.33.

團體標準

T/GZAES002—2022

廣州市住宅工程質量潛在缺陷

保險質量風險管理服務規程

Specificationfortechnicalinspectionserviceofresidentialbuilding

inherentdefectsinsurance

2022-02-25發布2022-03-01實施

廣州市建設監理行業協會

廣州市房地產行業協會發布

T/GZAES002—2022

目次

前言

…………………………Ⅲ

總則

1………………………1

術語

2………………………2

基本規定

3…………………4

一般規定

3.1……………4

工作范圍與依據

3.2……………………4

職責與權利

3.3…………………………4

職業道德

3.4……………5

風險管理團隊

3.5………………………5

合同管理

4…………………6

一般規定

4.1……………6

合同內容

4.2……………6

保險方案及承保服務

5……………………7

保險方案

5.1……………7

承保及服務要求

5.2……………………7

風險管理

6…………………9

一般規定

6.1……………9

風險等級與處理方法

6.2………………9

風險管理內容

6.3………………………10

理賠服務

7…………………14

一般規定

7.1……………14

理賠服務要求

7.2………………………14

理賠服務內容

7.3………………………14

理賠服務流程

7.4………………………15

索賠所需資料

7.5………………………15

管理機制

8…………………16

檔案管理

9…………………17

信息管理系統

10…………………………18

一般規定

10.1…………………………18

市場主體工作內容

10.2………………18

統計分析與評價

10.3…………………19

附錄住宅工程質量潛在缺陷保險投保流程圖

A………20

附錄住宅工程質量潛在缺陷保險投保所需資料

B……………………21

Ⅰ

T/GZAES002—2022

附錄住宅工程質量潛在缺陷保險質量風險評估報告及施工現場檢查記錄

C………22

附錄住宅工程質量潛在缺陷保險理賠案件緊急程度分級

D…………38

附錄住宅工程質量潛在缺陷保險理賠服務流程圖

E…………………39

本標準用詞說明

……………40

引用標準名錄

………………41

條文說明

……………………43

Ⅱ

T/GZAES002—2022

前言

本標準由廣州市住房和城鄉建設局廣州市建設工程質量監督站提出

、。

本標準由廣州市建設監理行業協會歸口

。

本標準由廣州市建設監理行業協會負責具體內容的解釋執行過程中如有意見和建議請寄送至

。,

廣州市建設監理行業協會地址廣州市越秀區東風中路號嘉業大廈室郵政編碼

(:3181701,:510000)。

本標準起草單位廣州市建設監理行業協會廣州市房地產行業協會中國人民財產保險股份有限

:、、

公司廣州市分公司中國太平洋財產保險股份有限公司廣東分公司中國平安財產保險股份有限公司廣

、、

東分公司中國大地財產保險股份有限公司廣東分公司中華聯合財產保險股份有限公司廣州中心支公

、、

司廣州建筑工程監理有限公司廣州市廣州工程建設監理有限公司廣東粵能工程管理有限公司廣東

、、、、

穗芳智慧建設科技有限公司廣州穗峰建設工程監理有限公司北京中集大房工程管理有限公司深圳

、、、

瑞捷工程咨詢股份有限公司上海熙鵬建筑技術咨詢有限公司廣州粵建三和軟件股份有限公司廣東

、、、

保利城市發展有限公司合景泰富地產控股有限公司

、。

本標準主要起草人肖學紅陸毅易容華韓翔天袁勇民李金東林玲霜楊凱烽王麗紅李靜

:、、、、、、、、、、

李燕純張子炎胡欽龍汪林李尚炎汪東輝許四海楊碩黃平葉振宇胡英武莊倪建林李政

、、、、、、、、、、、、、、

秦月明胡先頡陳敏玲史茜倩

、、、。

本標準審查人羅向明江涌波劉琰閆輝黃躍華

:、、、、。

Ⅲ