甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

社區共享菜園租賃及領種合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、社區共享菜園描述1.菜園面積與位置菜園面積為______平方米，位于______（詳細地址）。2.菜園使用條件二、租賃及領種事項1.租賃期限甲方租賃乙方菜園的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.領種方式甲方可在租賃期間自行種植蔬菜，或委托乙方代為種植。三、費用及支付方式1.租金甲方需支付菜園租賃費用，租金為每月______元，按季度支付。2.支付方式租金支付方式為銀行轉賬，甲方需在每季度第一個月的______日前將租金匯入乙方指定賬戶。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權使用菜園種植蔬菜，享有菜園的收益。2.甲方義務甲方應遵守菜園管理規定，合理使用土地資源，不得損壞菜園設施。3.乙方權利乙方有權對菜園進行管理和維護，確保菜園的正常使用。4.乙方義務乙方應保證菜園設施的正常運行，為甲方提供必要的種植服務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對菜園進行合理使用，包括種植、施肥、澆水等。有權在租賃期限內享受菜園帶來的收益。義務：遵守菜園管理規定，合理使用土地資源，不得損壞菜園設施。按時支付租金，不得拖欠。2.乙方權利與義務權利：有權對菜園進行管理和維護，確保菜園的正常使用。有權在甲方違約時解除合同。義務：保證菜園的適宜種植環境，提供必要的種植服務。按時收取租金，不得無故扣除。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在領種前應對菜園進行自檢，確保菜園符合種植要求。乙方在甲方領種后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的菜園條件、種植條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供合格菜園等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為租金預付款，即______元（大寫：______）。2.租金調整（如有）根據實際情況，租金可按季度或年度進行調整，具體調整方式和金額由雙方另行書面約定。3.尾款支付在租賃期滿后，甲方支付剩余租金，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞菜園設施，應承擔修復費用。2.乙方違約責任若乙方未提供符合要求的菜園，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時提供必要的種植服務，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于菜園位置、種植技術等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____