甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州酒店式公寓租賃合同，含服務費及退房標準甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋類型為酒店式公寓，包含臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本設施。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證房屋符合租賃用途，設施齊全，無重大損壞。房屋應符合國家相關安全標準和環(huán)保要求。乙方入住前，甲方應提供房屋的詳細使用說明和設施清單。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、服務費及退房標準1.服務費本合同包含服務費，每月______元，用于支付物業(yè)費、公共設施維護費等。服務費支付方式與租金相同。2.退房標準乙方提前______個月通知甲方退房，甲方無權收取違約金。退房時，房屋及設施應保持原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。四、其他約定1.甲方應保證房屋的安靜、安全，不得擅自改變房屋結構。2.乙方應愛護房屋及設施，不得擅自拆卸、損壞。3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的公寓進行合理檢查，確保居住安全和房屋維護。有權根據(jù)租賃情況調(diào)整服務費標準，但需提前通知乙方。義務：提供符合合同約定的公寓及配套設施，確保居住環(huán)境舒適。按照合同約定提供服務，包括維修、清潔等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供服務。在租賃期間，有權合理使用公寓及配套設施。義務：按照合同約定支付租金和服務費。保持公寓及配套設施的整潔，不得擅自改變房屋結構。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對公寓進行自檢，確保無損壞。甲方在乙方入住后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用全面檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的公寓狀況、設施設備以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.租金支付租金每月______元，乙方應于每月______日前支付。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.服務費支付服務費每月______元，乙方應與租金同期支付。3.退房押金乙方入住時需支付______元作為押金，退房時無損壞退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方擅自提高租金或服務費，乙方有權解除合同。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或服務費，每逾期一天，應支付______元的違約金。若乙方損壞公寓設施，應承擔修復費用。若乙方提前退房，應提前______個月通知甲方，并支付剩余租期的租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、服務費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___