甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車(chē)庫(kù)房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同示范甲方（債權(quán)人）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債務(wù)人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)抵押擔(dān)保描述1.抵押房產(chǎn)信息抵押房產(chǎn)名稱(chēng)：______抵押房產(chǎn)地址：______抵押房產(chǎn)面積：______平方米抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.抵押擔(dān)保范圍乙方以其擁有的抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保，擔(dān)保甲方債權(quán)的全部或部分，具體擔(dān)保金額為_(kāi)_____元。二、擔(dān)保期限與條件1.擔(dān)保期限本擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔(dān)保期限為_(kāi)_____年。2.擔(dān)保條件乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的合法、有效，并保證抵押期間不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租抵押房產(chǎn)。三、擔(dān)保履行與解除1.擔(dān)保履行乙方應(yīng)按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于提供抵押房產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)利。2.擔(dān)保解除在下列情況下，本擔(dān)保合同解除：（1）債務(wù)履行完畢；（2）擔(dān)保債務(wù)轉(zhuǎn)移，且乙方書(shū)面同意；（3）抵押房產(chǎn)被依法查封、扣押或被宣告無(wú)效；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的情形。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押房產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。義務(wù)：在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租抵押房產(chǎn)。在債務(wù)履行完畢或擔(dān)保合同解除后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在債務(wù)履行完畢或擔(dān)保合同解除后，有權(quán)要求甲方歸還抵押房產(chǎn)。在抵押期間，有權(quán)要求甲方支付約定的抵押物保管費(fèi)用。義務(wù)：在債務(wù)履行期間，應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)。在抵押期間，應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的安全，防止因乙方原因造成的損失。六、抵押房產(chǎn)的保管與使用1.保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的日常保管，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)在抵押期間不受損害，如因乙方原因造成抵押房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.使用限制抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置或改變其用途。七、債務(wù)履行與擔(dān)保解除1.債務(wù)履行乙方應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，確保債務(wù)履行完畢。在債務(wù)履行完畢后，甲方應(yīng)解除抵押擔(dān)保，并退還乙方提供的抵押房產(chǎn)。2.擔(dān)保解除在債務(wù)履行完畢或發(fā)生合同約定的其他解除條件時(shí)，本擔(dān)保合同自動(dòng)解除。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由抵押房產(chǎn)所在地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：