甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商場租賃運營管理服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商場租賃描述1.商場名稱與面積商場名稱為______，面積為______平方米。乙方租賃的商場部分或全部，具體租賃區域以甲方書面確認為準。2.租賃期限乙方租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。二、租金與費用1.租金乙方每月應支付租金______元，租金支付方式為______（如：按月支付、季度支付等）。甲方有權根據市場行情和商場經營狀況調整租金，但調整幅度不超過______%。2.費用乙方應承擔商場水、電、物業、清潔等日常運營費用，費用標準按甲方提供的收費標準執行。三、商場運營管理1.運營管理甲方負責商場的整體運營管理，包括但不限于商場環境衛生、安全管理、消防管理等。乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，配合甲方進行商場運營管理。2.商場招商甲方負責商場的招商工作，乙方有權推薦商戶入駐，但需經甲方同意。乙方推薦的商戶應符合甲方商場定位和經營需求。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應在合同簽訂后______個工作日內向乙方提供商場鑰匙及相關運營資料。2.交貨地點乙方租金支付賬戶為______（具體賬戶信息）。甲方提供商場鑰匙及運營資料的地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方商場運營管理進行監督，確保商場符合相關法律法規和行業標準。有權對乙方違反商場管理制度的行為進行糾正和處罰。義務：為乙方提供必要的運營管理支持，包括但不限于市場推廣、活動策劃等。保障乙方在商場內的合法權益，維護乙方商場的正常運營。2.乙方權利與義務權利：有權在商場內開展合法經營活動，享有商場提供的各項服務。有權根據商場運營情況調整經營策略，但需提前向甲方報告。義務：遵守商場管理制度，維護商場秩序，確保經營活動符合法律法規。配合甲方進行商場運營管理，及時報告經營中遇到的問題。六、商場運營管理監督1.監督方式甲方通過定期檢查、現場巡查等方式對乙方商場運營管理進行監督。乙方應配合甲方的監督工作，提供必要的運營數據和信息。2.監督標準監督標準以商場管理制度、相關法律法規和行業標準為準。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費（如有）根據商場運營管理服務內容和期限，甲方按月或季度向乙方支付服務費。具體支付方式由雙方另行書面約定。3.尾款在商場租賃期滿且雙方無爭議的情況下，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付預付款或服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本商場租賃運營管理服務協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商場運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本商場租賃運營管理服務協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）