甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都房產交易合同范本：房屋租賃與買賣合同銜接條款甲方（出租/賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租/買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃與買賣合同銜接條款1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______2.租賃與買賣關系乙方同意在租賃期間，如甲方決定出售該房屋，乙方有權在同等條件下優先購買。乙方同意在租賃期滿后，如甲方決定出售該房屋，乙方有權在同等條件下優先購買。二、優先購買權的行使1.行使方式乙方應在甲方書面通知出售房屋之日起______日內（具體時長）行使優先購買權。乙方應在甲方書面通知出售房屋之日起______日內（具體時長）支付購買定金。2.定金金額乙方支付購買定金的金額為______元。三、房屋租賃與買賣合同生效條件1.租賃合同生效條件本合同項下的房屋租賃合同自雙方簽訂之日起生效。2.買賣合同生效條件本合同項下的房屋買賣合同自乙方支付定金之日起生效。四、其他條款1.爭議解決雙方因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的房屋進行檢查，確保房屋符合租賃或買賣合同的要求。有權在租賃或買賣合同到期前，根據房屋實際情況調整租金或房價，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供符合租賃或買賣合同要求的房屋，并確保房屋質量。按照合同約定，按時收取租金或支付房款。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供房屋使用期間的相關服務，如維修、管理等。有權在租賃或買賣合同到期后，優先續租或購買該房屋。義務：按時支付租金或房款，并遵守租賃或買賣合同的各項約定。保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋交付與驗收1.交付方式乙方應在合同約定的時間、地點，接受甲方交付的房屋。甲方應在交付房屋時，向乙方提供房屋產權證明等相關文件。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復、更換等。七、付款方式與期限1.租金/房款支付租金/房款支付方式由雙方在合同中約定，可以是分期支付或一次性支付。乙方應在合同約定的時間內支付租金/房款。2.房屋維修費用房屋使用期間產生的維修費用，由責任方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應按照約定支付違約金。如甲方故意隱瞞房屋瑕疵，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金/房款，每逾期一天，應按照約定支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協商一致可解除本合同。若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并追究違約方的責任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除發生不可抗力事件時，雙方應相互通知并提供證明。因不可抗力導致合同無法履行的一方不承擔違約責任，但應采取措施減少損失。若不可抗力持續超過______天，雙方應協商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協商合同履行中出現的爭議，雙方應協商解決。2.訴訟協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___