甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

智能化小區車位銷售及物業管理一體化協議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位銷售及物業管理服務描述1.車位銷售乙方負責對智能化小區的車位進行銷售，包括但不限于車位數量、價格、銷售方式等。甲方有權根據市場需求調整車位銷售策略，乙方應予以配合。2.物業管理服務乙方負責智能化小區的物業管理服務，包括但不限于環境衛生、安保、設施維護等。乙方應確保提供優質的物業管理服務，滿足甲方和業主的需求。二、服務數量與價格1.服務數量甲方預計購買的車位數量為______個。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目啟動前______天（具體時長）發出。2.服務單價與總價車位銷售單價為______元/個，物業管理服務費用為______元/年/車位。本協議服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成車位銷售工作。對于物業管理服務，乙方應自項目啟動之日起開始提供服務。2.交貨地點車位銷售地點為智能化小區的銷售中心。物業管理服務地點為智能化小區的物業管理區域。四、協議履行與違約責任1.協議履行甲方應按約定支付車位銷售及物業管理服務費用。乙方應按約定提供車位銷售及物業管理服務。2.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據小區運營情況調整車位銷售策略和物業管理服務內容，但應提前與乙方溝通并達成一致。義務：按照合同約定支付車位銷售及物業管理服務費用。為乙方提供必要的支持，如協助進行市場推廣、協調業主關系等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準提供車位銷售及物業管理服務。對甲方提供的與小區運營相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與評估1.服務驗收甲方在收到服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現場檢查或查閱服務記錄的方式。2.服務評估甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，并將評估結果反饋給乙方。如評估結果不合格，乙方應在接到反饋后的______個工作日內（具體時長）進行整改，直至滿足甲方要求。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據小區運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方進行整改，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于額外工作量、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的替代服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本一體化協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本一體化協議的組成部分，具有與本一體化協議同等的法律效力。2.解除除本一體化協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本一體化協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本一體化協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本一體化協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行一體化協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決一體化協議的履行問題，如變更一體化協議內容或解除一體化協議等。十一、爭議解決1.協商本一體化協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在一體化協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位銷售策略、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自一體化協議簽訂之日起至一體化協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本一體化協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本一體化協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行