甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業連鎖店租賃合同范本：包含品牌統一及裝修要求甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為商業連鎖店，規格為______（詳細說明如店鋪面積、位置、樓層等）。租賃物應符合甲方規定的品牌統一要求，包括但不限于店面外觀、裝修風格、內部布局等。2.裝修要求乙方需按照甲方提供的裝修標準進行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修材料、顏色、圖案等。裝修完成后，乙方應提交裝修驗收報告，經甲方驗收合格后方可投入使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租賃期滿后，如租金標準有調整，雙方應另行協商確定新的租金標準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付乙方使用。乙方應在收到租賃物后______個工作日內完成裝修并提交驗收報告。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、權利義務1.甲方權利甲方有權對乙方進行日常經營管理指導，確保乙方遵守相關法律法規和商業道德。甲方有權對租賃物進行必要的維修和保養。2.甲方義務甲方應保證租賃物符合租賃要求，并按時交付乙方使用。甲方應提供必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、綠化、安全等。3.乙方權利乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有相應的經營收益。乙方有權在租賃期滿后要求續租。4.乙方義務乙方應按照合同約定支付租金，并按時完成裝修。乙方應遵守國家法律法規和商業道德，合法經營。乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方店鋪的裝修和經營進行監督，確保符合品牌統一要求。有權在租賃期內對店鋪進行必要的維修和保養。義務：按時交付符合租賃要求的店鋪，并保證店鋪符合消防、衛生等安全標準。提供必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、綠化、安全等。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用店鋪，并享有相應的經營收益。有權在租賃期滿后要求續租。義務：按照合同約定支付租金，并按時完成裝修。遵守國家法律法規和商業道德，合法經營。保持店鋪的整潔和美觀，不得擅自改變店鋪的結構和用途。六、裝修與維護1.裝修要求乙方需按照甲方提供的裝修標準進行裝修，包括但不限于店面外觀、裝修風格、內部布局等。裝修完成后，乙方應提交裝修驗收報告，經甲方驗收合格后方可投入使用。2.維護責任乙方負責店鋪的日常維護和保養，確保店鋪的正常運營。甲方有權對乙方進行必要的經營指導，以維護品牌形象。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應于每月______日前支付當月租金。租賃期滿后，如租金標準有調整，雙方應另行協商確定新的租金標準。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付店鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方擅自改變店鋪結構或用途，應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪運營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日