甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廠房物業管理與節能環保技術改造合同甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（技術改造方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房物業管理內容1.物業管理范圍乙方負責甲方廠房的物業管理，包括但不限于設施設備的維護、環境衛生、安全管理等方面。乙方應確保廠房內設施設備正常運行，定期進行檢修和維護，保證安全生產。乙方應負責廠房的日常清潔工作，保持環境衛生整潔。乙方應制定并執行安全管理制度，確保廠房安全無事故。2.管理質量要求乙方應按照國家相關標準和甲方要求，提供優質的物業管理服務。乙方應定期對物業管理情況進行自查，確保各項服務達到合同約定的標準。乙方應建立健全物業管理檔案，對廠房內的設施設備、人員等進行詳細記錄。二、節能環保技術改造內容1.技術改造范圍乙方負責對甲方廠房進行節能環保技術改造，包括但不限于能源設備更新、節能措施實施、環保設施建設等。乙方應制定詳細的技術改造方案，確保改造效果符合國家節能環保標準。乙方應負責改造過程中的施工、安裝、調試等工作。乙方應確保改造后的廠房達到節能減排和環保要求。2.技術改造質量要求乙方提供的技術改造設備和材料應具備質量合格證明文件。技術改造后的廠房應滿足節能減排和環保要求，降低能源消耗和污染物排放。乙方保證改造后的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因技術改造質量問題導致的故障或性能下降。三、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽。2.服務費用本合同服務費用為______元/年（大寫：______），乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付首期費用。乙方應按照合同約定，在服務期限內按季度或年度支付服務費用。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成廠房物業管理服務和技術改造工作。對于后續服務（如有）的提供，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交貨地點乙方將完成的服務交付至甲方位于______（詳細地址）的廠房內。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務和技術改造效果進行監督和檢查，如發現不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據廠房使用情況調整物業管理和技術改造方案，但應提前通知乙方并協商一致。義務：按照合同約定支付物業管理和技術改造費用。為乙方提供必要的工作條件和協助，如提供施工圖紙、工程進度等信息。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供物業管理和技術改造服務后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供優質的物業管理和技術改造服務。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在物業管理和技術改造完成后進行自檢，確保服務符合合同要求。甲方應在收到服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的物業管理和技術改造后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有物業管理和技術改造服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供物業管理和技術改造服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自