房屋辦公租賃合同模板（16篇）

房屋辦公租賃合同模板（通用16篇）

房屋辦公租賃合同模板篇1

出租方（甲方）：

法定代表人：

注冊地址：

郵政編碼：______________________

電話：_________________

傳真：（__________________

承租方（乙方）：

法定代表人：________________________________

注冊地址：__________________________________

郵政編碼：__________________________________

電話：______________________________________

傳真：______________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《成都市城市房屋租賃管理

辦法》等相關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在自愿、

平等和互利的基礎上，雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款：

一、租賃標的及面積

甲方將位于號號樓號房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積

共計平方米。

二、租賃用途

乙方租賃該房屋系用于辦公，乙方不得擅自改變或增加該租

賃房屋的用途，辦公內容不得超越營業執照核準的經營范圍。

三、租賃期限、房屋交付

1、租賃期限自年月日起至年月日止，共年月日。

2、本合同簽訂的同時，乙方須簽訂《物業服務合同》，且乙

方應按約支付首期租金及綜合配套服務費、租賃保證金、首期物

業服務費、物業履約金、用電保證金等費用后，甲方將出租房屋

交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。

四、租金及綜合配套服務費

1、收費標準：

該房屋的租金及綜合配套服務費單價總額小計人民幣元/平

方米&（其中：租金元、綜合配套服務費包括配套服務費元和

科技孵化服務費元）。按房屋建筑面積計算的每月租金及綜合配

套服務費小計元（大寫人民幣：元）。乙方向甲方交付租金及綜

合配套服務費后，甲方應向乙方開具稅務局印制的發票。在租賃

期限內，該房屋租金及綜合服務配套費如遞增，

2、裝修期收費:

甲方在租賃期限內提供乙方天的裝修期，即自年月日至

年月日止。裝修期間，免租金及綜合配套服務費。

3、付款方式：

租金及綜合配套服務費支付方式為預付制。如沒有裝修期，

乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付年月

日至年月日個月的首期租金及綜合配套服務費總額為元（大

寫人民幣）o以后乙方應每個月向甲方預付一次，付款時間分別

為年月日前、年月日前、年月日前°如有裝修期，乙方

應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付從裝修結束日

次日起至年月日的首期租金及綜合配套服務費元（大寫人民

幣）o以后乙方應每個月向甲方預付一次，付款時間分別為年

月日前、年月日前、年月日前。

4、收款賬戶：

乙方應將本合同約定費用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，

否則視為未支

付，仍應向甲方履行支付義務，乙方自行承擔由此對自身造

成的損失。

單位名稱：

銀行賬號：

大額行號：）

開戶銀行：

（備注：）

五、租賃保證金

1.本合同簽訂之日起3個工作日內，乙方須按每月租金及綜

合配套服務費標準向甲方支付租賃保證金共計人民幣元（大寫人

民幣：），甲方向乙方開具收據。

2.本合同期滿，經甲方物業部門驗收合格，雙方交接完畢，

結清甲乙雙方的各項費用包括水、電、氣費等，甲方將該保證金

無息退還給乙方。

3、乙方在騰退租賃房屋時應完整保留房屋的裝修裝飾，保證

設施設備的良好使用狀態（正常損耗除外）。否則視為乙方未完成

交還租賃房屋的手續。乙方應負責修復，無法修復的，甲方有權

在乙方的租賃保證金中扣除相應費用，若租賃保證金不足彌補甲

方損失的，甲方有權向乙方繼續追索賠償。

4、如乙方在經營中出現客戶先儲值后消費、吸納眾多第三方

股權投資等涉及有可能導致資金蓄積超過乙方注冊資本甚至可能

違反國家金融政策的情形，甲方有權單方提高乙方的租賃保證金,

防范后續風險。

六、其它費用

1、房屋交付乙方使用后，由于裝修、經營造成的電費、水費、

氣費、電話費、數據通訊費等均由乙方自行承擔。水電等甲方代

相關機構收取的費用由乙方按月向甲方繳納。

2、乙方在裝修期間仍須繳納物業服務費，物業履約金、電力

增容專項保證金、用電保證金等乙方承擔費用詳見雙方另行簽訂

的《物業服務合同》。

3、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協議》相

關規定向甲方交納裝修管理費用。

4、甲乙雙方按國家相關法律法規及配套政策，承擔各自的稅

費。

七、出租人與承租人的變更約定

1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產權變更因素的

影響。

2、租賃期內，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借他人、

調換、分租、與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實

際使用等，上述情形均視為承租人發生變更。

3、承租人如需發生變更，乙方須提前3個月書面通知甲方,

征得甲方書面同意，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合

同》，乙方結清所有費用，新的租賃合同簽訂生效后乙方在合同中

的全部權利義務轉讓給新的承租人，裝修物權歸屬由乙方自行負

責。

八、甲方的權利和義務

1、甲方是租賃房屋的合法經營者，有權簽署本合同，有權監

督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。

2、甲方負責按約向乙方收取租賃房屋的各項費用。

3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營業執照等手續時，甲方應提

供相關房屋權屬證件、相關登記備案材料等協助義務。

4、在本合同期限內，若乙方發生足以影響乙方經營管理的重

大股權調整時，甲方有權要求重新簽訂本合同，并有權調整租金

及綜合配套服務費。

5、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內進行的合法

經營活動。

九、乙方的權利和義務

1、乙方應遵守國家法律法規和本合同約定，自主經營，自負

盈虧。

2、乙方應按約交納本合同約定的所有費用。

3、乙方自行負責租賃房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理

工作，并承擔全部責任。

4、乙方需遵守和維護甲方對本園區的各項管理制度，制定相

應的管理規章制度，報甲方備案，并積極配合甲方針對乙方的各

項統計工作。

5、乙方應在辦理營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證

等相關證照進行合法經營。

6、乙方應嚴格按照《安全生產法》、《消防法》及《環保法》

等經營。

7、大樓樓面設計荷載為kg/m2,乙方不得在樓面放置超過規

定荷載的物品。

8、乙方不得影響園區的管理秩序及園區內他人的正常辦公,

共同維護本園區的良好秩序和形象°否則，應按甲方要求積極整

改，造成損失的還應承擔相應的賠償責任。

9、乙方應遵守甲方對園區整體形象統一維護的規定，積極配

合甲方的一切宣傳推廣活動。

十、裝修裝飾

1、乙方如需裝修、改造租賃房屋，費用自理，且必須與甲方

或甲方委托的物業公司簽訂《裝飾裝修管理協議》且辦理完相關

手續后方可進行。

2、乙方如需改善增添他物，必須征得甲方的同意，簽訂書面

協議，并按規

定報經有關部門批準。如因乙方改善增添他物導致返修時，

由乙方承擔返修責任。

3、未經甲方書面同意，乙方對租賃房屋進行裝修、改善增添

他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

4、乙方騰退租賃房屋時應完整保留所有裝修，甲方對乙方裝

修均不作補償。

5、乙方騰退租賃房屋時，經甲方書面同意和確認，乙方自費

拆除自己改善增添的非固定設施設備，乙方應保證該租賃房屋保

持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。甲方

對乙方改善增添設施設備不作補償。

十一、維修保養

1、甲方負責租賃房屋主體結構及電梯、消防、井道內強弱電

和外墻裝飾部分的維護，上述部分在乙方正常使用出現損壞或故

障時，應及時通知甲方并積極協助甲方采取有效措施。甲方應于

接到乙方通知后5日內進行維修。甲方未按約維修的，乙方可自

行維修或委托他人維修，維修費用（包括乙方委托他人維修）由甲

方承擔。

2、乙方負責租賃房屋除主體結構及電梯、消防、井道內強弱

電和外墻裝飾部分以外的其它全部維修維護，費用由乙方自行承

擔，甲方給予積極協助。

3、乙方負責電表箱計量表具后端的管線鋪設及維護，乙方使

用的用電設備總功率不得超過甲方提供的容量，乙方如需增容，

按《物業服務合同》約定辦理。

4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設施，但前承租

人遺留的裝修及設施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔保修責

任。

5、因乙方過錯造成房屋及原有設施設備損壞的，乙方負責修

復并承擔一切損失和安全責任。

十二、合同終止

1、本合同在以下情形下均為合同終止：

1）、租賃期限屆滿C

2）、本合同因自然災害、戰爭、國家政策影響等不可抗力導

致無法繼續履行，或雙方達成一致而提前解除。

3）、一方按法定或約定提前解除本合同。

4）、一方無法定情形也無約定情形而提前解除本合同。

上述前3項導致合同終止，雙方均不承擔違約責任。第4項

導致合同終止，違約方向守約方承擔違約責任。

2、因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應在租期結束日起7日

內騰退租賃房屋；因其他原因而合同終止，乙方應在甲方書面通知

送達日起15日內騰退租賃房屋。甲方有權在騰退期滿次日停止相

關物業服務（含停止提供水、電、氣服務等）。

3、如乙方騰退后仍留有余物（包括但不限于辦公用品、設施

設備），視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。如乙方未按本條

第2項規定騰退的，必要時甲方有權進入并收回租賃房屋，對乙

方存放在房屋內的物品（包括但不限于辦公用品、設施設備）在公

證處的監督下由甲方清點封存，乙方在1個月內不與甲方辦理有

關手續，甲方有權按照法律程序處理物品。甲方因此所受損失包

括但不限于公證費、物品保管費、逾期期間按本合同單價計算的

甲方租金損失等均由乙方負責賠償。

4、若因乙方原因提前終止本合同，則乙方須按本合同約定的

租金單價，向甲方補交裝修期免除的租金及綜合配套服務費。

5、乙方的租金及綜合配套費用、水電氣費等均結算至實際騰

退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應清償費用的千分

之九向甲方承擔違約金。

十三、甲方單方提前解除本合同約定

有以下情形之一，甲方有權單方提前解除本合同：

（一）乙方未按約交付租金、綜合配套服務費、租賃保證金之

一達15日的；

（二）乙方所欠水費、電費、氣費或其他費用之一達30日的;

（三）乙方未與甲方簽訂《物業服務合同》的；

（四）乙方擅自轉租、變相轉租、轉借他人、調換、分租或與

他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等。

（五）利用租賃房屋進行非法活動的;

（六）乙方違反工商法律法規，無照經營或無行業許可證經營

的；

（七）擅自改變租賃房屋用途或超越經營范圍從事經營活動的;

（八）未按約提交完整證照或提交證照不真實不合法的；

（九）除調整裝修外，乙方歇業或停業達30日的；

（十）乙方擅自改變或損壞房屋結構的。

（十一）甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收

租賃房屋的，渝期達10日的。

甲方依據上述情形單方提前解除合同的，應當書面通知乙方。

十四、違約責任

1、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方

應交租金及綜合配套服務費總額的_50_%向乙方償付違約金。

2、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務費、租賃保證金，

除應支付逾期應付款之外，每逾期一日，乙方按應付款總額的千

分之九向甲方繳納違約金。

3、乙方未按約支付水費、電費或其他費用，除向相關主體支

付逾期應付款并承擔違約責任及由此造成的一切后果外，每逾期

一日，乙方應按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

4、若甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租

賃房屋的，乙方除應支付逾期應付款之外，應按延遲期間內乙方

應交租金及綜合配套服務費總額的_50_%向甲方償付違約金。

5、如租賃房屋出現斷水斷電等問題，甲方在10日內無法整

改恢復正常，嚴重影響乙方的正常經營，經有關部門認定確屬甲

方原因造成的，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套

服務費總額的千分之九向乙方承擔違約金。若因水、電等供應部

門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔責任。

6、一方無法定情形也無約定情形而確需違約提前解除本合同

的，違約方必須提前30日書面通知對方，并以剩余租期內應交

租金及綜合配套服務費總額的_50%向守約方支付違約金。

十五、合同的延續

本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續租用該房屋的，應于屆滿

之日前3個月向甲方提出續租要求；甲方需將該房屋繼續出租的,

在同等條件下，乙方對該房屋有優先承租權。甲乙雙方就續租達

成協議的，應重新訂立房屋租賃合同。

十六、其它事項

1、乙方與第三方發生的一切經濟、經營及其它糾紛，概由乙

方自行解決，并獨立承擔一切民事、刑事責任，甲方不承擔任何

連帶責任。

2、甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作為履行通知的聯

系方式，本合同租賃房屋也作為乙方同等有效聯系方式。如聯系

方式發生變化應提前3日書面通知對方，否則因無法履行通知義

務而產生的法律后果由過錯人自行承擔，由此導致的的郵件退回

也視為已送達。

3、乙方對外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區的相關

事項應事先報甲方審批同意后方可實行，否則乙方承擔由此導致

的全部責任與后果。

4、本合同簽訂時，乙方必須出示相關證照如營業執照、組織

機構代碼證、稅務登記證等原件，并提交與以上原件核對無異并

加蓋鮮章的復印件各2份，及法定代表人身份證復印件2份。

5、本合同在履行過程中發生的爭演，應通過甲乙雙方協商解

決，協商不成，提交租賃房屋所在地成都市高新區人民法院管轄。

6、本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等效

力，合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效。

甲方簽章：乙方簽章：

法定代表人：法定代表人：授權代

表：授權代表：簽

訂日期：年月_____日

房屋辦公租賃合同模板篇2

甲方：

乙方：喬如斌身份證號：本著二等互利的原則，里處大通

北川工業投資發展有限公司辦公樓第3層辦公用房的租賃事項達

成如下協議：

一、房屋基本狀況：

1、有限公司刃、公樓第3層，面積為100平米。

2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。

二、租賃期限：

1、租賃期限為自月年

2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

三、租賃費用：

1、房屋年租金為人民幣方式為一年支付。

2、房屋裝修期為一周，即房租計算期為年月

四、甲方的權利及義務

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房

的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房

屋使用權不受侵害。

2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、供電等設施,

若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需

費用由甲方承擔。

3、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦

理營業執照。

4、房屋的取暖費、物業費、水電費及其它費用由甲乙雙方另

行商定。

五、乙方的權利及義務

1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設

施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經營。

六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損

毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解

決的，任何一方可向西寧市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院

提請訴訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之

日起生效。

甲方（蓋章）：大通北川工業乙方：投資發展有限公司

授權代表人：

身份證號碼：

電話號碼：

電話號碼：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

房屋辦公租賃合同模板篇3

甲方：

乙方：喬如斌身份證號碼：7251555本著平等互利的原則,

里處大通北川工業投資發展有限公司辦公樓第3層辦公用房的租

賃事項達成如下協議：

一、房屋基本狀況：

1、有限公司刃、公樓第3層，面積為100平米。

2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。

二、租賃期限：

1、租賃期限為自月年

2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

三、租賃費用：

1、房屋年租僉為人民幣方式為一年支付。

2、房屋裝修期為一周，即房租計算期為年月

四、甲方的權利及義務

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房

的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房

屋使用權不受侵害。

2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、供電等設施,

若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需

費用由甲方承擔。

3、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦

理營業執照。

4、房屋的取暖費、物業費、水電費及其它費用由甲乙雙方另

行商定。

五、乙方的權利及義務

1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設

施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經營。

六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損

毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解

決的，任何一方可向西寧市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院

提請訴訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之

日起生效。

甲方（蓋章）：大通北川工業乙方：投資發展有限公司

授權代表人：身份證號碼：7251555電話號碼：電話號碼：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

房屋辦公租賃合同模板篇4

甲方：_科技有限公司

乙方：（身份證號碼：）本著平等互利的原則，在雙方自

愿的基礎上就—公司的辦公室租賃事項達成如下協議：

一、房屋基本狀況：

1、該房屋位于陜西楊凌胡家底村，面積為300平方米。

2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。

二、租賃期限：

1、租賃期限為3年，自20__年1月3日至20__年1月3日。

2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

三、租賃費用：

房屋押金為五千元，租金為2萬元/年，乙方在簽定合同時交

納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取

的押金如數退還乙方。

四、甲方的權利及義務

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房

的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房

屋使用權不受侵害。

2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等

設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，

所需費用由甲方承擔C

3、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方提供單

獨計量的,水電表。

五、乙方的權利及義務

1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設

施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經營。

六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損

毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解

決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提

請訴訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之

日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話號碼：弓話號碼：

房屋辦公租賃合同模板篇5

本租賃合同由簽約雙方于年月日簽訂。

簽約雙方：

(1)出租人，名稱和基本信息見附表之第1部份(出租人，在

租賃合同中所指的出租人包括其繼承人和受讓人);及

(2)承租人，名稱和基本信息見附表之第1部份(承租人)

雙方達成協議如下：

1、按照本租賃合同的條款及條件，出租人同意出租及承租人

同意租用位于中華人民共和國上海市盧灣區路號的廣場內于附表

之第2部份所列之建筑物內的承租單元，連同于附錄四列出的固

定附著物及裝置所包括的由出租人提供的固定附著物、裝置、家

俱或任何其它物品。承租人租用承租單元的租期列于附表之第3

部份，在整個租期內承租人須支付列于附表之第4部份的租金及

管理費。

2、本租賃合同的附表附錄一內所載之租賃合同標準條款，連

同按附錄二內所載的特殊條款作出之更改及修訂及其它明文附加

于本租賃合同的各附錄，均構成本租賃合同之一部份。

附表

本附件詳列本租賃合同之細節及詳情，除非文意另有指定，

否則本附件內所指定之詞句應具有此下所賦予之含義。

第1部份&ndash；簽約雙方

出租人：上海廣場經營有限公司

地址：中國上海市盧灣區路號樓

承租人：中國臺灣企業集團有限公司

地址：中國上海市黃浦區路號樓

第2部份&ndash；承租單元

承租單元：建筑物8層4-7室（僅為方便識別用途在附錄三圖

則上以紅色畫出）

建筑物：上海廣場

建筑面積：約703平方米（此建筑面積僅供參考之用，其中包

括承租單元的可使用面積及按比例分攤的內部結構和機電設備面

積及供建筑物日常運作之公共設施面積）

第3部份&ndash；租期

租期：3年（起始日及屆滿日均包括在內）

起始日：年月日

屆滿日：年月日

第4部份&ndash；租金及管理費

租金：每歷月人民幣萬元，及按照本租賃合同規定支付

管理費：每歷月人民幣萬元，及按照本租賃合同規定支付

第5部份&ndash；保證金及預付款

保證金：人民幣萬元作為現金保證金

預付款：人民幣萬元作為年月日至年月日期間之租金及管理

費

出租人：上海廣場經營有限公司（公司印章）

法定代表人：（簽字）

辦公地址：中國上海市盧灣區路號廣場樓

電話：86-21-傳真：86-21-

承租人：中國臺灣企業集團有限公司（公司印章）

法定代表人：（簽字）

公司住所：中國上海市黃浦區路號樓

電話：86-21-傳真：86-21-

房屋辦公租賃合同模板篇6

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方根據國家有關法律、法規，本著平等、互利，協商

一致的原則，同意就以下事項，訂立本合同。

一、甲方同意將所屬的位于鄭州市路（街）號院樓號（面積

平方米）辦公用房由乙方使用。

二、租金：每月人民幣一元，大寫仟佰拾元整C

三、交款方法：每次交納租金個月，先交后用。第一次在合

同簽訂之日交納，以后在已交租金到期前5天交納。水、電、暖、

物業管理費等相關費用由乙方按相關規定另行交納。

四、乙方在簽訂租房合同時，向甲方交納房屋租賃保證金：

元（租賃保證金不產生利息）

五、雙方責任義務

1、甲方將房屋交付乙方使用時，應保證房屋能夠正常使用；

2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的，使用

費由乙方承擔。

3、乙方應征得工商部門同意并合法經營照章納稅，保證所租

房屋用于日常辦公，遵守治安、環境、車輛出入等正常辦公的相

關管理秩序，嚴禁任何人住宿，做假，不準聚眾酗酒、賭博或從

事其他違法活動（詳見房屋使用安全責任書）。

4、乙方按有關規定及時交納房租、水、電、暖氣費及物業管

理等其他相關費用，逾期不交將每日加收相關費用5%。的滯納金，

超期—日，甲方有權停供水電，也可直接收回所租房屋。若收

回所租房屋，甲方不退租賃保證金，同時本合同自行終止。

5、乙方應保證所租房屋結構的.完整，如需變動，應事先書

面征得甲方同意后方可施工。乙方對所租房屋進行各類裝修，費

用自負，退房時甲方不補償，乙方也天可拆除。同時乙方不得以

此為借口拖延交房時間。

6、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉讓、轉借承租的房

屋，不得以所租房屋進行抵押。否則，甲方有權單方解除本合同。

7、乙方要自覺執行國家計劃生育政策。

8、乙方對自己在租賃房屋期間內的一切活動及行為，獨立承

擔一切法律責任。

9、合同期內，乙方因自身原因需提前退租的，須于退租前30

天，以書面形式向甲方提出申請，經同意后方可辦理相關退租手

續。否則，甲方視為乙方違約，在退房時不退還租賃保證金。

10、任何一方違約時，由違約方向對方支付違約金元，給對

方造成損失的應予以補償。

六、在租賃期即滿時，乙方如需繼續租用，需提前30天向甲

方提出申請，經雙方重新商議價格后，簽訂合同，乙方才可繼續

使用。

七、租賃期滿日，經甲、乙雙方對所租房屋驗收后，計算結

清相關費用，甲方退還房屋租賃保證金，合同自行終止。

八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前解除

租賃關系，不作違約，并在乙方交房后，退還房屋租賃保證金。

九、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽訂之日起

生效C

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋辦公租賃合同模板篇7

出租方（甲方）：______________________________

營業執照或身份證號碼：_______________________

承租方（乙方）：______________________________

營業執照或身份證號碼：_______________________

根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙

雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條甲方將座落于北京市海淀區中關村大廈室房屋出租乙

方使用。建筑面積共計平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。

乙方向甲方一次性支付的租金為元整（含一個月押金、物業管理費、

有線電視費），乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、

電話費、停車費。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合

國家有關消防安全規定C乙方將出租房屋用于其他用途的，須經

甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的

報批手續。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法

規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明（乙方辦理工商執照

用）

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、

法規及規章制度的規定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方

使用。

第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、

法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項

設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，

并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。

第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設

施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲

方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修；乙方

無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證

后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。

第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的

設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒

不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維

修費由乙方承擔。

第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改

建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方

可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方

可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自

動解除：

（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清

房租，多余部分退乙方。

第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成

甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

（一）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋

用途的；

（二）乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維

修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

（三）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進

行裝修；

第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成

乙方損失的，甲方應向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；

（二）甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續

使用出租房屋；

（三）甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付

維修費用，致使乙方無法繼續租用的；

（四）未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進

行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方,

及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支

付違約金人民幣元（大寫）。

第十五條本合同終止后，乙方應亍終止后伍日內遷離出租房

屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方

可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，

應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方需將出

租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租

權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第十七條

本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未

盡事宜，可另行協商作出補充協議。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

聯系電話：聯系電話：

銀行賬號：銀行賬號：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）

年月日年月日

房屋辦公租賃合同模板篇8

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼:

經甲乙雙方商議，達成以下租賃協議：

一、房屋位置及面積

甲方將位于市路

辦公樓層轉租給乙方作辦公應用。

二、租賃期限及租金

1.租賃時間為年，即從年月日

起至年月日止。

2,房錢每月為（大寫）人民幣M仟佰

拾元（￥元）整。乙方租滿一年后，從

第二年開端，房錢每年遞增%o

3.房錢以國民幣統一結算，按結算，先后

,每月日前接清。

4.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣

離仟佰______拾元（￥元）整。

該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

5.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按

履走。

6.在折同生效后，甲方于年_____月日將租

賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供

給方即。按約定收與房錢。

7.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方

建正原房屋裝建及結構。

8.甲方有權害監督乙方安全和消防管理。

9.如因原出租方市有限公司企業整

體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕

履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。

10.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所

需的各種材料。

三、乙方的'權害任務

1.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。

2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。

3.按約定接繳房錢，如超過天不接房錢，甲方有

權終止折同，收回租賃物。

4.接收產權單位的安全、消防監督，作佳租賃物的消防安全

工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。

5.折同終止或雙訪商一致結除折同后，乙方應在終止或結除

后三天內將租賃物返還甲方。

6?水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。

7.每月按有關劃定接繳衛生清算費。

四、違約責任

1.乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日

%收與欠接房錢的滯繳金，超過天不接房錢，甲方

有權單方面終止折同，收回租賃物。

2.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，并由

購置財產保險或消防器材，并自走承擔相

應責任。

3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃

定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。

五、爭議的結決方法

1.甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛

協商結決；雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管

轄權的國民法院提起訴訟。

2.原協議經雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協議一式

_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

日期：年______月日日期：年

月日

房屋辦公租賃合同模板篇9

出租方（甲方）：

身份證件號碼：

聯系方式：

承租方：

身份證件號碼：

聯系方式：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，在平等自愿的前提下達成如下協

議：

1.甲方將位于石河子市小區棟（104nf）租給乙方居住使

用，本房屋租金為，押金為房租支付：合同簽訂時一次性支付房

屋租金及押金，總金額為（小寫：）元。

2.乙方租賃期間，水費，電費，物業費以及租賃期間的任何

費用都由乙方承擔。

3.乙方有責任保護房屋建筑設施，保持衛生干凈整潔，乙方

不能隨意損壞房屋設施和家具，如有損壞，照價賠償。如需修改

或改造，需要先征得甲方同意，并承擔裝修費用，在租賃期間內，

只限乙方本人使用，未經甲方同意不得轉租他人。租賃期滿后將

房屋打掃干凈。

4.因乙方管理使用不善，造成房屋及其相關聯的設備損失的

維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期應遵守各方面安全，如出現

自身引起的各方面安全事故或人身傷害，以及意外事故與甲方無

任何關系，乙方自行承擔。

5.有下列情形之一者，甲方可以終止合同收回房屋，甲方不

退還押金或扣減押金，嚴重造成甲方損失由乙方刑事賠償：（1）利

用承租房進行違法活動的。（2）故意破壞承租房的。

6.租賃期滿后，如乙方要求續租或不租，則需要提前30天向

甲方提出，甲方收到乙方要求后，7天之內答復。如果同意繼續租

賃，則繼續簽訂租賃合同。同等條件下，乙方有優先選擇的權利。

7.租賃期間任何一方提出終止合同，需要提前30天告知對方,

經雙方協商后終止合同書。若一方強行終止合同，必須向另一方

支付違約金貳千元。

8,發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由

當地人民法院仲裁。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起

生效。

10.合同簽訂時，乙方將費用付給甲方，由甲方出具收據，租

賃期滿后，經甲方確認房屋設施沒有損害后，甲方向乙方退還押

金。

1L補充條款：備注：房屋租賃期從201年月日起至201

年月日止。甲方簽名：乙方簽名：

日期：日期：

房屋辦公租賃合同模板篇10

本合同的當事雙方是：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章總則

第一條根據《中華人民共和國合同法》、《—市房屋租賃條例》

及其它有關規定，參照國內和—市各開發區的通行慣例，經雙方

協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公

樓租賃合同》（以下稱本合同）。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新

區的有關法律、法規、規章及本合同。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文

具有同等效力：

1.甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附

件一）

2.甲方提供的某某辦公樓——層平面圖（附件二）

3.乙方提供的營業執照復印件（附件三）

4.乙方提供的環境保護告知與（附件四）

5?乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書

（附件五）

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技

園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路一一號

—一樓-一座，建筑面積共計約為一一平方米，甲乙雙方沒有異議,

作為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期

為—個月,即自—年—月—日起至---年月—E止。

第五章有關費用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元

人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十

五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節假日

順延）。乙方應在甲方指定的中國—銀行—市—支行開立賬戶，并

保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋

租金將由銀行進行代扣。乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托

協議》c物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理,

具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方-元

人民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡

稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦

公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出

現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致

意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本

合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時

交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金,

甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事

業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》

及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物

業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理

公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業

管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天

內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六

條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》

后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租

賃場地直至終止本合同。

違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所

定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。乙方保證在此某某辦公樓

內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上

述？乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓

用途;？第十四條乙方未經甲方許可，式得以任何理由占用其所租

某某辦公樓范圍以外的部分；

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供

水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停

車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損

壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同

第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用

途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公

司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征

得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，

不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙

和恢復原狀，并承擔全部費用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相

鄰關系的，按國家有關規定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某

辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置

部分收回。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建

（構）筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作

均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的

某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套

設施作業的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應

負責修復，并承擔全部費用。

第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或

存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方

有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得

甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其

保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等

額數量。

第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢

復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦

理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓

及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章續期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日

的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還

乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月

內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于

某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，

經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃

期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通

知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿

后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金

外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，

構成違約：

1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙

方機器設備損壞；

3.違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一

的，構成違約：

1.損壞各類配套設施；

2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方

正常使用某某辦公樓或損壞房產；3.未按規定將租賃某某辦公樓

交還甲方;

4?未按期支付租金及其它費用；

5.未按規定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約

金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣；

2.違約天數二違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷

天數；

3.違約金金額二日違約金—違約天數。

第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約

方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損

失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業的

第三方核定。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條違約金、賠償金最遲亍違約方被通知之日起十天

內償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償

金最遲應于當月月底以前付清。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾

期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金

額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超

過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保

證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

第九章其它

第三十七條在租賃期限內，由于刀可抗力致使本合同不能按

約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，

并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不

能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件°雙方可按不

可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部

分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解

決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行

達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代

表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二

份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

甲方:有限公司

法定代表或授權代表：___________________________

蓋章：

乙方：

法定代表或授權代表：_____________________________

蓋章：

簽署日期：

簽署地點：

房屋辦公租賃合同模板篇11

甲方（出租方）:

乙方（承租方）：

為繁榮市場，促進雙方企業的共同發展，甲、乙雙方在平等、

自愿、互惠互利的前提下，根據《中華人民共和國合同法》，經過

協商，達成營業用房租賃合同如下：

一、租賃標的物：

甲方將其所有的、位于城新區營業樓一至二層（面積6500平

方米）及附屬磚混營業和辦公用房、營業設施設備租賃給乙方，房

屋、設備狀況另附圖紙清單說明。

二、租賃期限：

1、從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修

和籌備期，這段時間不計算租金。

2、租賃期限為壹拾壹年，即至止。（具

體計費日期在房屋交付使用時簽訂補充協議）。

三、房屋租金分兩段計算：

1、一至五年（每年租金一萬元（￥_萬元）；

2、六至十一年（每年租金一萬元（￥_萬元）。

四、付費方式：

1、合同簽訂后■，乙方即向甲方付清第一年租金一萬元（￥_萬

元）;

2、以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當年

租金的一半；

3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當年一月三十日

以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之

內，甲方每天收取應付租金3%。滯納金;若延遲期在30天之外，

即視為乙方違約，甲方有權終止合同。

五、其它事項：

1、甲方應保證上述標的物產權清晰、資產完整，本合同履行

期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標的物時，應提前三個月

向乙方書面說明，并保證受讓的第三人繼續與乙方履行本合同至

期滿，否則，甲方賠償乙方全部經濟損失。甲方同時承諾乙方有

優先受讓和租賃權。

2、合同簽訂后，甲乙雙方應簽署移交清單移交上述標的‘物，

移交的標的物應具備以下條件:

①建筑主體及附屬物完好，可正常使用，無安全隱患、缺陷。

②水、電已全部進入室內，并可按需正常使用。

③消防設施符合國家法律法規關亍大型商場消防設施的規范

要求，并已取得消防主管部門竣工驗收合格文書。

④一至二樓人行道電梯兩部和中央空調系統可正常使用。

3、本合同期滿解除時，乙方應以返還清單方式按上述標準向

甲方返還標的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，

乙方不承擔賠償責任。但電梯、空調、水、電移交時，必須保持正

常運轉。

4、甲方應保證上述營業用房具備330千/小時的供電量，食

品店乙方營業所需的正常用水用電，如出現甲方原因致使乙方用

水用電不正常導致的損失，乙方有權向甲方提出索賠。

5、該營業用房投入使用后，乙方自行負責水電費、人員工資

和相關營業稅費，房地產相關稅費則由甲方承擔。甲方可代收水

電費，水電費按相關部門對該標的物水電使用的實際收費標準計

算。

6、在不影響建筑主體結構的情況下，乙方自行負責裝修裝飾,

合同期滿，裝修裝飾由乙方無償留給甲方。

7、乙方的營立設施設備，其產權歸乙方，甲方應協助乙方安

排好大型設施設備的室外安裝空間，并負責處理相鄰權的相關問

題。

8、乙方如經營困難或其他原因需提前退房時，需提前一年書

面通知甲方，但必須交清當年全部租金。

9、未盡事宜，雙方協商簽定補充協議。補充協議與本合同具

同等法律效力。

10、本合同爭議解決方式：協商或向人民法院起訴。

11、因政策變化變化及不可抗拒因素，導致本合同無法繼續

履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔賠償責任。

12、在經營期間因空調、電梯、水、電出現了故障、損壞，乙

方無條件予以修復，甲方不承擔任何費用。

13、甲乙雙方應嚴格遵守合同，若某一方違約，賠償對方違

約金伍拾萬元（￥50萬元）。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產

投資未使用年限的折舊。

14、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

15、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）:

法定代表人（簽字）：

地址：

乙方（蓋章）：：

法定代表人（簽字）：

地址：

簽訂日期：

房屋辦公租賃合同模板篇12

甲方：____________

乙方：____________

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲方愿意將位于

咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的

私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期

—年，一年—月一日至一年一月—日。經甲乙雙方

共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

一、物業管理費（包括水、電、暖、衛生費，電視閉路費）全

部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治

理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃

賭毒”在內的.一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則

一切后果有乙方承擔。

三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出

售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法

律責任的權利。

四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝

飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改

造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失

由乙方負責。

五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金。

六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。

乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方

在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由

乙方負責。

七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部

分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守

諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。

合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲

乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元,

并承擔相關法律責任。

九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全

部租金元及物業管理費（包括水、電、暖、衛生費），電視閉路費

―元，共計一元，大寫一元，日方同時向乙方簽寫收款收

據。

十、合同簽訂生效日期：年月日。

十一、此合同共一頁甲乙雙方各執壹份。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋辦公租賃合同模板篇13

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、

法規的規定.，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同°

合同內容如下：

第一條甲方將座落于—市—大廈一室房屋出租乙方使用。

建筑面積共計一平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自