甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

股東合作投資房地產(chǎn)合同甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資合作項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與規(guī)模項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目規(guī)模為______（詳細(xì)說明如占地面積、建筑面積、用途等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的投資要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、建筑規(guī)范等）。2.投資比例與資金來源甲方和乙方共同投資該房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方投資比例為____%，乙方投資比例為____%。投資資金來源為甲方和乙方自有資金及合法籌集的資金。二、投資金額與分配1.投資金額甲方預(yù)計(jì)投資金額為______元，乙方預(yù)計(jì)投資金額為______元。實(shí)際投資金額以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在項(xiàng)目開工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）完成。2.投資分配甲方和乙方按照各自的投資比例分擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)和收益。本合同投資總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計(jì)投資金額計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際投資金額和相應(yīng)比例結(jié)算為準(zhǔn)。三、合作期限與退出機(jī)制1.合作期限甲方和乙方合作期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合作。2.退出機(jī)制甲方和乙方可提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，以書面形式終止合作。終止合作時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際投資情況進(jìn)行清算和分配剩余投資收益。四、合作管理與決策1.合作管理甲方和乙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方和乙方各派代表組成，代表人數(shù)和表決權(quán)比例由雙方協(xié)商確定。2.決策機(jī)制項(xiàng)目管理委員會(huì)就項(xiàng)目重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，決策需經(jīng)甲方和乙方共同書面同意。重大事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目投資決策、融資決策、重大合同簽訂等。五、股東權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與公司重大決策，包括但不限于投資決策、資金使用、項(xiàng)目選擇等。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保公司資產(chǎn)的安全和增值。義務(wù)：按照約定的出資額按時(shí)足額出資，并承擔(dān)相應(yīng)的股東責(zé)任。為乙方的經(jīng)營(yíng)管理提供必要的資源和支持，如專業(yè)技術(shù)、市場(chǎng)信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與公司重大決策，并享有相應(yīng)的股東權(quán)益。有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保其履行股東義務(wù)。義務(wù)：按照約定的出資額按時(shí)足額出資，并承擔(dān)相應(yīng)的股東責(zé)任。負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保公司按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)發(fā)展。六、投資回報(bào)與分紅1.投資回報(bào)股東按照各自出資比例分享公司的投資回報(bào)。投資回報(bào)的計(jì)算方式和分配時(shí)間由公司章程或股東會(huì)決定。2.分紅公司每年按照章程規(guī)定的時(shí)間和比例向股東分紅。分紅的具體金額由公司財(cái)務(wù)狀況和盈利情況決定。七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓與公司解散1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東可以將其所持有的股份轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定。2.公司解散公司因經(jīng)營(yíng)不善、股東會(huì)決議或其他法定原因需要解散時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行清算。清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按照股東出資比例進(jìn)行分配。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式股東之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合作終止或雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____