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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
城市綜合體立體停車(chē)庫(kù)租賃合同范本甲方(出租方):甲方名稱(chēng):______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱(chēng):______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物1:名稱(chēng)為_(kāi)_____,規(guī)格為_(kāi)_____(詳細(xì)說(shuō)明如面積、樓層、設(shè)施等)。租賃物2(如有):名稱(chēng)為_(kāi)_____,規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求(如消防等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等)。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件,如房產(chǎn)證、消防合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求,包括但不限于安全性、舒適度、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下,自交付之日起______年內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.租金本合同租金為每月______元,共計(jì)______元(大寫(xiě):______),租金支付方式為_(kāi)_____。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______(詳細(xì)地址)的租賃場(chǎng)所。四、租賃物維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)合理使用租賃物,并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方應(yīng)保持租賃物整潔、安全,不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.責(zé)任劃分因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方使用的立體停車(chē)庫(kù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保其符合租賃合同的約定和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí),要求乙方改正或采取必要的補(bǔ)救措施。義務(wù):確保立體停車(chē)庫(kù)的正常使用,定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),保證其安全、整潔。按照合同約定向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)按照租賃合同的約定使用立體停車(chē)庫(kù)。有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。義務(wù):按照租賃合同的約定合理使用立體停車(chē)庫(kù),不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。承擔(dān)使用立體停車(chē)庫(kù)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于停車(chē)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用立體停車(chē)庫(kù),不得將其用于非法用途。乙方應(yīng)遵守立體停車(chē)庫(kù)的管理規(guī)定,不得影響其他用戶的正常使用。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)立體停車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng),乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)立體停車(chē)庫(kù)設(shè)施。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后,乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____,具體金額和支付時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。2.滯納金如乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供立體停車(chē)庫(kù)或提供服務(wù),每逾期一天,應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付滯納金。如乙方違反租賃合同的約定,擅自改變立體停車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于租金價(jià)格、使用規(guī)定等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):
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