甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業廣場場地租賃及商業運營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，面積為______平方米。乙方租賃的場地應符合國家相關法律法規及甲方規定的商業運營要求。2.場地使用要求乙方應按照甲方規定的商業運營規范進行經營活動，不得從事違法活動。乙方保證在租賃期間，場地內設施設備完好，并承擔相應的維護責任。乙方保證在租賃期間，場地內環境衛生整潔，并承擔相應的清潔責任。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地交付給乙方。乙方應在收到場地后______個工作日內完成裝修，并開始運營。2.交房地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間交付場地，應向乙方支付______元違約金。甲方如未按約定提供場地設施設備，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。乙方如未按約定進行商業運營，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行監督，確保其符合商業運營規范。有權根據商業廣場的整體規劃調整租賃場地使用性質，但需提前通知乙方。義務：按照合同約定提供場地，保證場地符合商業運營條件。在租賃期內，負責場地的公共設施維護和管理。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃場地進行商業經營活動。有權在租賃期內獲得場地租賃收益。義務：按照合同約定支付場地租賃費用。保持場地的清潔和完好，并承擔日常維護責任。六、商業運營管理1.運營規范乙方應遵守甲方制定的商業廣場運營規范，包括但不限于營業時間、衛生標準等。甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保其符合商業廣場的整體形象。2.運營協調甲方和乙方應就商業運營中的問題進行協商，共同解決運營中出現的問題。七、租賃費用及支付方式1.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______元。2.支付方式租賃費用支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供場地，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租賃費用，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、商業運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日