甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都農產品批發(fā)市場租賃及市場運營管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：成都市農產品批發(fā)市場甲方地址：成都市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0285678法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱：農產品乙方地址：成都市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02887654321法定代表人：一、租賃及運營管理范圍1.租賃范圍乙方租賃甲方位于成都市區(qū)路號的農產品批發(fā)市場，包括但不限于市場內攤位、倉儲、辦公等設施。2.運營管理范圍乙方負責市場的日常運營管理，包括但不限于市場管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。二、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金本合同租金為人民幣______元/月，共計______元。租金按月支付，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應確保租賃及運營管理范圍內的設施在合同簽訂后的______個工作日內準備就緒。2.交貨地點乙方租賃的農產品批發(fā)市場位于成都市區(qū)路號。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方應確保租賃設施在交付時完整無損，并符合乙方運營需求。2.運輸責任甲方負責將租賃設施運輸至乙方指定地點，運輸費用由甲方承擔。在運輸過程中如發(fā)生設施損壞，甲方應及時修復或更換，并承擔相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行市場運營管理的監(jiān)督，確保乙方遵守市場管理規(guī)定。有權根據市場運營情況調整市場管理措施，但應提前通知乙方。義務：提供市場運營所需的必要設施和服務。保障乙方在市場內的合法權益，維護市場秩序。2.乙方權利與義務權利：有權在市場內進行合法經營。有權要求甲方解決市場運營過程中出現(xiàn)的問題。義務：遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序。負責市場內的衛(wèi)生和環(huán)境維護。六、市場運營管理規(guī)范1.運營規(guī)范乙方應按照甲方制定的市場運營規(guī)范進行經營活動。甲方應定期對乙方進行市場運營情況的檢查和指導。2.違規(guī)處理乙方違反市場運營規(guī)范，甲方有權予以警告、罰款或暫停其市場經營資格。七、市場租賃費用調整1.調整原則市場租賃費用可根據市場行情、運營成本等因素進行調整。調整方案應由甲方提出，經雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.調整程序甲方應在調整前______個工作日通知乙方，乙方有權在接到通知后______個工作日內提出異議。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于市場運營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_