衛(wèi)生間防水通病第一頁，共十二頁。一、防水層厚度缺乏造成滲漏存在問題：防水層厚度缺乏造成防水的耐久性達(dá)不到要求，達(dá)不到五年保修期就開始滲漏。特別是墻面局部防水層厚度缺乏，造成相連的房間墻面出現(xiàn)長毛、發(fā)霉現(xiàn)象。防治措施：嚴(yán)格把關(guān)，每間地面墻面防水層進(jìn)行切片驗(yàn)收，確保厚度。第二頁，共十二頁。二、預(yù)留洞滲漏質(zhì)量問題：預(yù)留洞施工的，管道施工完后，周圍用砼封堵，此部位砼容易松動、開裂，造成防水層破壞滲漏。防治措施：1.從樓板澆筑時(shí)就嚴(yán)格把關(guān)，為了解決預(yù)留洞口周邊混凝土松動、裂紋等質(zhì)量隱患，采取了樓板不留洞，只預(yù)留洞口位置，木工支完模板后，由暖通技術(shù)人員用紅油漆標(biāo)出準(zhǔn)確位置，直徑大小與管徑匹配，比管道直徑大5cm即可，綁扎頂板鋼筋時(shí)躲避該標(biāo)識。具體做法見附圖一、二。第三頁，共十二頁。2.結(jié)構(gòu)完成后，再根據(jù)地漏位置用水鉆開洞。第四頁，共十二頁。三、地漏高過防水層造成積水

存在問題：目前的地漏的安裝高度均是與裝修面的最低處，高過防水層的高度。防水層與地漏口形成了存水、洼兜，長期使用后，防水層與地漏周邊連接處會形成縫隙，防水層上的存水就有可能于防水薄弱點(diǎn)滲水到管根、墻角等。防治措施：在地漏下邊設(shè)一個(gè)110×50的大小頭漏斗，其安裝高度與結(jié)構(gòu)板找平層上板面相平，做防水前的找平層向地漏方向找坡，大小頭上安裝一個(gè)活動地漏，此做法同時(shí)解決了家庭裝修時(shí)改造地漏的難度。為解決地漏返氣問題，在地漏下方加裝一處返水彎。具體做法見附圖三。第五頁，共十二頁。第六頁，共十二頁。四、穿樓板管滲漏存在問題：穿樓板管根處防水層與管道連接處理不好造成滲水漏水，或長期使用破壞。防治措施：為解決管根滲水問題，在排水立管上加設(shè)止水環(huán)、給水立管加裝套管，管道四周密封材料填實(shí)，見附圖四、五。第七頁，共十二頁。第八頁，共十二頁。五.穿墻管滲漏存在問題：暖氣、給水地埋管穿墻處防水層處理不好造成滲漏。防治措施：一種為非承重墻后開洞，管道走防水層外；一種為承重墻預(yù)留穿墻洞，管道加套管。根據(jù)不同地點(diǎn)選擇不同做法。見附圖六、七。第九頁，共十二頁。第十頁，共十二頁。六、門坎洇水

存在問題：衛(wèi)生間裝修完成工程在進(jìn)行二次閉水試驗(yàn)或使用中用水時(shí)間長水量大時(shí)，水從地磚縫滲入，從門坎下的防水層上洇出；防水層做在地埋管下的，水從門坎下地埋管處洇出。防治措施：1、在衛(wèi)生間門下口澆筑砼門坎，防水做在砼門坎上面，砼門坎高度為完成面高度減裝修面厚度。2、改變地埋管位置，不從衛(wèi)生間門下