居民樓房裝修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方居民樓房的裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況（一）裝修房屋地址位于______[具體地址]的______號樓______單元______室，建筑面積為______平方米。（二）裝修內容及要求1.室內裝修客廳：地面鋪設[具體材質]地板；墻面進行[具體工藝及材料]粉刷，并懸掛裝飾畫；天花板進行[具體造型及工藝]吊頂。臥室：地面鋪設[具體材質]地板；墻面進行[具體工藝及材料]粉刷；安裝定制的衣柜、床等家具（具體尺寸及款式見附件）。廚房：整體櫥柜采用[品牌及材質]，包含吊柜、地柜、爐灶、水槽等；墻面鋪貼[具體材質]瓷磚到頂；地面鋪設防滑地磚。衛生間：安裝馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等潔具（具體品牌及型號見附件）；墻面和地面鋪貼[具體材質]瓷磚；進行防水處理，確保無滲漏。陽臺：地面鋪設[具體材質]地磚；安裝晾衣架；可根據甲方需求進行封閉處理（具體方案見附件）。2.水電改造對房屋內的水電線路進行全面改造，更換老化線路，確保用電安全。水管采用[品牌及材質]，電線采用[規格及品牌]。根據甲方設計要求，合理布置插座、開關、水龍頭等位置，滿足日常生活需求。3.門窗工程入戶門保持原狀，如有損壞進行維修。室內臥室門、衛生間門、廚房門等采用[材質及款式]定制門（具體樣式見附件）。窗戶更換為[品牌及型號]斷橋鋁窗戶，確保隔音、隔熱性能良好。（三）裝修工程期限本裝修工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，總工期為______天。如遇不可抗力因素或甲方變更設計等原因導致工期延誤，工期相應順延。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修工程質量、進度等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修內容、標準和期限完成裝修工程。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始圖紙、結構圖等相關資料，協助乙方進行裝修設計和施工。按照合同約定的時間和方式支付裝修費用。負責協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的施工環境。對乙方提出的合理要求給予配合和支持，如及時確定裝修方案變更等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修費用。在裝修工程中，根據實際情況提出合理的建議和變更方案，但需經甲方書面同意。對甲方提供的原始資料中存在的問題，有權及時告知甲方并要求解決。2.義務按照國家有關法律法規、行業規范及本合同約定的裝修內容、標準和期限，組織專業施工隊伍進行裝修施工，確保工程質量。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾及時清理，保持施工現場整潔。嚴格按照甲方認可的裝修設計方案進行施工，不得擅自變更。如需變更，須經甲方書面同意，并承擔因變更引起的費用增加和工期延誤責任。對裝修工程中使用的材料、設備等質量負責，提供產品合格證明及相關質量檢測報告。所使用的材料和設備應符合國家環保標準及合同約定的品牌、規格、型號等要求。在裝修工程竣工后，負責提供保修服務，保修期限按照國家相關規定及本合同約定執行。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總計本裝修工程總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含裝修工程所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程預付款人民幣______元（大寫：______元整），占總費用的______%。2.水電改造工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣______元（大寫：______元整），占總費用的______%。3.木工、瓦工等基礎工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣______元（大寫：______元整），占總費用的______%。4.油漆、涂料等工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣______元（大寫：______元整），占總費用的______%。5.裝修工程全部竣工，經甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣______元（大寫：______元整），占總費用的______%。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應按照國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》等相關標準及本合同約定的裝修內容、標準進行施工，確保裝修工程質量符合要求。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內進行驗收。如甲方在規定時間內未進行驗收，視為該分項工程驗收合格。2.裝修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關竣工資料。甲方應在接到報告后的______個工作日內組織乙方及相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時乙方有權解除合同，甲方應按照合同總費用的______%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更裝修內容、標準或要求，導致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用增加及工期延誤責任，并按照增加費用的______%向乙方支付違約金。3.若甲方未能為乙方施工創造良好的施工環境，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修內容、標準和期限完成裝修工程，每逾期一天，應按照合同總費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方裝修工程質量不符合合同約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。返工整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更裝修設計方案，未經甲方書面同意的，乙方應恢復原狀，并按照合同總費用的______%向甲方支付違約金。4.若乙方使用的材料、設備不符合合同約定的品牌、規格、型號或國家環保標準，乙方應負責更換，并承擔由此產生的全部費用及工期延誤責任。如因材料、設備問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同履行期間，如有未盡事宜或需要變更合同內容的，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程全部竣工、費用結清、保修期滿后終止。2.若因一方違約導致合同解除的，違約方應按照合同約定承擔違約責任，并按照合同總費用的______%向對方支付違約金。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有違反保密條款的行為，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時