土地租賃終止合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[土地租賃起始日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意提前終止該土地租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[相鄰土地界限描述]，南至[相鄰土地界限描述]，西至[相鄰土地界限描述]，北至[相鄰土地界限描述]。2.土地面積：土地面積共計[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：該土地用于[土地用途描述]。二、租賃期限及終止日期1.原租賃期限：自[土地租賃起始日期]起至[土地租賃到期日期]止。2.終止日期：雙方一致同意，本合同于[終止日期]提前終止。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方應支付的相關費用。有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查。2.義務保證所提供土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有需要），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在合同終止后，按照本合同約定及時退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用土地。在合同終止后，有權要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按時足額向甲方支付租金及其他應支付的費用。在租賃期間，妥善保管土地及地上附著物，不得損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。合同終止后，按照本合同約定及時將土地及地上附著物交還甲方，并保證土地及地上附著物的完好狀態（正常損耗除外）。四、租金及費用結算1.租金支付情況：乙方已支付租金至[租金支付截止日期]，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額表述]）。2.剩余租金退還：甲方應在本合同終止之日起[X]個工作日內，將剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余租金金額表述]）退還乙方。3.押金退還：乙方在租賃期間無違約行為且按照本合同約定交還土地及地上附著物的，甲方應在本合同終止之日起[X]個工作日內，將押金人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額表述]）退還乙方。五、地上附著物處理1.乙方自建附著物：乙方在租賃土地上自建的附著物，包括但不限于建筑物、構筑物、設施設備等（以下簡稱"自建附著物"），由乙方在本合同終止之日起[X]日內自行拆除清理完畢，并恢復土地原狀。如乙方未在規定時間內拆除清理完畢，甲方有權自行拆除清理，由此產生的費用由乙方承擔。2.乙方添附的不可拆除附著物：對于乙方添附的不可拆除且對甲方無使用價值的附著物，乙方應在本合同終止之日起[X]日內自行處理或與甲方協商處理方式。如協商不成，甲方有權要求乙方支付相應的補償費用后，由甲方自行處理。補償費用的標準由雙方根據附著物的實際情況協商確定，但不得低于市場同類附著物的殘余價值。3.乙方添附的可拆除且對甲方有使用價值的附著物：對于乙方添附的可拆除且對甲方有使用價值的附著物，乙方應在本合同終止之日起[X]日內拆除。如乙方拆除后不影響土地正常使用且甲方同意保留的，甲方無需向乙方支付補償費用；如乙方拆除后影響土地正常使用或甲方不同意保留的，甲方有權要求乙方恢復土地原狀或支付相應的恢復費用后，由甲方自行恢復?；謴唾M用的標準由雙方根據實際情況協商確定。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時退還乙方剩余租金及押金的，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部剩余租金及押金，同時按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復土地原狀，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定按時交還土地及地上附著物的，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地及地上附著物，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方交還的土地及地上附著物不符合本合同約定的完好狀態（正常損耗除外），乙方應負責修復或賠償。5.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章