關于解除購房合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），約定由乙方向甲方購買位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），現經雙方友好協商，一致同意解除上述購房合同，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特訂立本解除購房合同協議（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛，房屋用途為______，房屋結構為______，房屋所在樓層為______層，總層數為______層，房屋朝向為______，房屋裝修情況為______（毛坯/簡裝/精裝等）。2.房屋附屬設施及相關權益該房屋附帶地下室面積為______平方米，地下室用途為______；附帶停車位______個，位于______（具體位置）；房屋內現有裝修及附屬設施設備包括但不限于______（詳細列舉裝修及設施設備內容）。該房屋所占用的土地使用權類型為______（出讓/劃撥等），土地使用年限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。對于乙方因購買該房屋而支付的款項，在扣除本協議約定的違約金及相關費用后，有權要求乙方協助辦理退款手續。2.義務向乙方提供與該房屋相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋質量檢測報告等相關文件資料。按照本協議約定的時間和方式，配合乙方辦理該房屋解除購房合同的相關手續，包括但不限于向房屋登記管理部門提交解除合同申請、協助乙方辦理房屋產權變更登記手續等。在解除購房合同后，妥善處理與該房屋相關的債權債務關系，確保乙方不因該房屋的任何糾紛而遭受損失。向乙方返還乙方已支付的購房款本金及利息（如有），并按照本協議約定向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方協助辦理與該房屋解除購房合同相關的退款及產權變更手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付違約金及相關費用（如有）。配合甲方辦理該房屋解除購房合同的相關手續，包括但不限于向房屋登記管理部門提交解除合同申請、提供辦理產權變更登記所需的相關資料等。在解除購房合同后，不得就該房屋向甲方主張任何權利，除非因甲方故意隱瞞或重大過失導致乙方遭受損失。三、解除合同的原因甲乙雙方經協商一致，同意解除于______年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》，主要原因如下：1.因______（詳細說明解除合同的具體原因，如房屋存在質量問題、規劃變更影響房屋使用功能、雙方協商變更購房意愿等），雙方經友好協商，無法就相關問題達成一致解決方案，故決定解除合同。2.雙方在簽訂合同后，由于各自的客觀情況發生了重大變化，導致繼續履行合同將對雙方造成較大不利影響，經充分溝通，達成解除合同的共識。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款總額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照乙方已支付購房款總額的____%向乙方支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的全部購房款本金及利息（如有）。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照甲方已為履行合同支出的合理費用（包括但不限于中介費、稅費、裝修費用等）的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照甲方已為履行合同支出的合理費用總額的____%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協