商場門頭拆除合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方位于[商場具體地址]的商場門頭需要進行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除商場門頭事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆除對象：甲方位于[商場具體地址]的商場現(xiàn)有門頭，包括但不限于門頭的鋼結(jié)構(gòu)框架、裝飾面板、照明設(shè)備、標(biāo)識牌等所有附著于建筑物上構(gòu)成門頭的部分。2.拆除范圍：以商場建筑物外立面與門頭相連的邊界為界，拆除范圍內(nèi)包括但不限于上述拆除對象及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)確保拆除工作徹底清除該范圍內(nèi)的所有門頭設(shè)施，不得遺留任何與原門頭相關(guān)的部件或廢棄物。3.拆除要求乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除工作，采取必要的防護措施，避免拆除過程中對商場建筑物主體結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境及人員造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至甲方指定的地點，不得在拆除現(xiàn)場隨意堆放，確保拆除現(xiàn)場干凈整潔。乙方需妥善處理拆除過程中涉及的水電線路、通訊線路等設(shè)施，避免因拆除工作造成線路損壞或其他安全事故。拆除后的場地應(yīng)進行平整，恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)（因甲方后續(xù)另有規(guī)劃導(dǎo)致無法完全恢復(fù)的部分除外）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。有權(quán)知曉拆除工作的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于商場的建筑圖紙、門頭設(shè)計資料等，以便乙方全面了解拆除對象的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等（若有需要），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，確保拆除現(xiàn)場具備施工條件，如清理拆除范圍內(nèi)的障礙物、協(xié)調(diào)周邊商戶關(guān)系等，為乙方順利開展工作提供便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工方案調(diào)整建議，但需提前征得甲方書面同意。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、本合同約定或安全環(huán)保要求的不合理指令。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方查驗，并確保參與拆除工作的人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能。自行負責(zé)拆除工作所需的設(shè)備、工具、材料等，并確保其質(zhì)量和安全性符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同要求。嚴(yán)格按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間組織實施拆除工作，制定詳細的拆除工作計劃和安全保障措施，并報甲方備案。在拆除工作過程中，采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失賠償及相關(guān)法律責(zé)任。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。因乙方未采取有效環(huán)保措施導(dǎo)致的環(huán)境污染問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于整改費用、環(huán)保罰款及對第三方造成的損失賠償?shù)取Ｍ咨票９懿鸪^程中涉及的甲方財物及資料，不得擅自處置或泄露。拆除工作完成后，將剩余財物及資料如數(shù)返還甲方。拆除工作完成后，按照甲方要求提供拆除工作的相關(guān)報告，包括但不限于拆除工作總結(jié)報告、建筑垃圾清運情況報告等。在拆除工作過程中，如發(fā)現(xiàn)與拆除對象相關(guān)的特殊情況或潛在問題（如地下管線分布不明、結(jié)構(gòu)安全隱患等），應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方共同采取合理的解決方案。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商場門頭拆除工作的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)拆除范圍符合本合同約定，拆除后的場地達到本合同約定的平整及恢復(fù)要求。拆除過程中未對商場建筑物主體結(jié)構(gòu)造成損害，建筑物外立面保持完好（因拆除工作必要的輕微損壞除外，但乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)至不影響整體外觀和使用功能的狀態(tài)）。建筑垃圾已全部清理并運至甲方指定地點，拆除現(xiàn)場干凈整潔，無任何遺留的拆除廢棄物。乙方按照本合同約定的安全、環(huán)保要求完成拆除工作，未發(fā)生任何安全事故和環(huán)境污染問題。2.驗收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，因整改導(dǎo)致的工期延誤按照本合同約定的違約責(zé)任執(zhí)行。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件，作為甲方支付剩余拆除費用的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作造成的損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延拆除工作期限等。若甲方擅自變更拆除范圍、要求或提出其他不合理要求，導(dǎo)致乙方增加拆除工作量或費用的，甲方應(yīng)另行支付相應(yīng)的費用，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求進行拆除工作，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在拆除工作過程中因自身原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失賠償、環(huán)保罰款及對第三方造成的損失賠償?shù)取Ｈ缫蛞曳皆驅(qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定擅自處置或泄露甲方財物及資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本