安安置房售房合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，[具體樓棟號、單元號、房號]。2.房屋面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[詳細描述房屋戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]4.房屋現狀：甲方保證出售的安置房為[毛坯房/簡裝房/精裝房，詳細說明裝修情況]，房屋內部設施設備（如有）包括但不限于[列舉設施設備名稱，如空調、電視、冰箱等]均保持現狀交付乙方。5.土地性質：該安置房所占用土地性質為[國有劃撥/國有出讓等，明確土地性質]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證對所出售的安置房擁有合法處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應在本合同簽訂后[X]日內，向乙方提供與該安置房相關的所有產權證明文件、安置協議等資料的原件及復印件，并協助乙方辦理房屋產權登記手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。甲方應在合同約定的交付期限內，將符合本合同約定的安置房交付給乙方，交付時應保證房屋及附屬設施設備完好無損。甲方應如實告知乙方該安置房的相關情況，包括但不限于房屋質量問題、是否存在抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的條件和期限，取得所購安置房的所有權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。乙方應積極配合甲方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照法律法規規定承擔相應費用。乙方應在房屋交付后按照相關法律法規及小區管理規定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。三、購房款及支付方式1.購房款總額：乙方購買該安置房的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購房款。若乙方違約不購買該房屋，定金不予退還；若甲方違約不出售該房屋，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該款項支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。尾款：剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在房屋產權登記手續辦理完畢且房屋交付后[X]日內支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]乙方應將購房款支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未收到款項的，責任由乙方承擔。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將符合本合同約定的安置房交付給乙方。2.交付手續交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時記錄并協商解決方案。驗收合格后，雙方應簽署房屋交接清單，確認房屋已正式交付。甲方應向乙方提供房屋的鑰匙、水電氣卡等相關物品，并協助乙方辦理水電氣等過戶手續。3.逾期交付責任若甲方未能在合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。五、產權登記1.登記時間：甲方應在本合同簽訂后[X]日內，積極協助乙方辦理房屋產權登記手續，確保乙方在[具體產權登記日期]前取得房屋產權證書。2.登記費用：辦理房屋產權登記所需的各項費用，按照法律法規規定由甲乙雙方各自承擔。如因甲方原因導致乙方未能按時取得房屋產權證書或增加乙方辦理產權登記費用的，甲方應承擔全部賠償責任。3.違約責任若因甲方原因未能在合同約定的時間內協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若因乙方原因未能及時提供辦理產權登記所需資料或未按照要求支付相關費用，導致產權登記手續延誤的，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任除本合同另有約定外，若甲方違反本合同約定，未能履行相應義務，應承擔以下違約責任：如甲方擅自將該安置房再次出售給他人或設置抵押、查封等限制交易的情況，導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方未按照合同約定的時間和條件交付房屋或提供相關資料協助乙方辦理產權登記手續，應按照本合同約定承擔逾期交付或逾期辦理產權登記的違約責任。甲方應確保其提供的與房屋相關的信息真實、準確、完整，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未能履行相應義務，應承擔以下違約責任：如乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權解除本合同，乙方應退還房屋，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋產權登記手續或提供虛假資料，導致產權登記手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙