提前解除物業合同范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：企業名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《物業服務合同》（以下簡稱"原合同"），就甲方[物業名稱]的物業管理服務事宜進行了約定。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成提前解除物業合同的協議如下：一、物業基本情況1.物業名稱：[物業具體名稱]2.物業地址：[詳細地址]3.物業類型：[如住宅、商業、寫字樓等]4.建筑面積：[具體面積]平方米二、原合同履行情況1.自原合同簽訂后，乙方按照約定為甲方提供了物業管理服務，服務內容包括但不限于房屋建筑共用部位的維修、養護和管理；共用設施設備的運行、維修、養護和管理；環境衛生管理；綠化養護管理；安全防范管理；車輛停放管理等。2.甲方按照原合同約定向乙方支付了相應的物業服務費。截至本協議簽訂之日，原合同履行期限為[已履行期限]，尚未履行的期限為[剩余期限]。三、提前解除合同的原因經雙方協商一致，同意提前解除原合同，原因如下：[具體說明提前解除合同的原因，如甲方決定自行管理物業、乙方服務質量不符合要求等]四、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式辦理物業交接手續。有權對乙方的物業交接工作進行監督和檢查。2.義務按照本協議約定向乙方支付提前解除合同的相關費用。協助乙方辦理物業交接手續，提供必要的資料和便利條件。負責處理與物業使用人之間因提前解除合同可能產生的糾紛。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付提前解除合同的相關費用。在辦理物業交接手續前，有權繼續按照原合同約定提供物業管理服務，但服務期限以本協議約定的交接時間為準。2.義務按照本協議約定的時間和方式與甲方辦理物業交接手續，包括但不限于移交物業檔案資料、共用設施設備、辦公用品等。在辦理物業交接手續前，妥善保管物業相關資料和物品，不得擅自損毀或丟失。對在物業管理服務過程中知悉的甲方商業秘密和業主個人信息予以保密。負責處理與物業使用人之間因提前解除合同可能產生的糾紛。五、提前解除合同的費用及支付方式1.費用甲方應向乙方支付提前解除合同的補償費用共計人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方因提前解除合同而產生的人員安置費用、辦公設備處置費用、未履行完服務期限的預期收益損失等。除上述補償費用外，甲方還應按照原合同約定結清截至本協議簽訂之日的物業服務費、水電費等相關費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將提前解除合同的補償費用及應結清的相關費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________六、物業交接事宜1.交接時間雙方同意于[交接日期]進行物業交接，交接工作應在[交接期限]內完成。2.交接內容物業檔案資料：乙方應向甲方移交以下物業檔案資料：物業竣工驗收資料；設施設備臺賬及維修保養記錄；業主檔案資料；物業服務合同、協議及相關文件；財務賬目及憑證；其他與物業管理服務相關的資料。共用設施設備：乙方應確保物業共用設施設備處于正常運行狀態，并向甲方移交以下設施設備：房屋建筑主體結構及附屬設施設備；電梯、消防設備、給排水系統、供電系統、供暖系統、通風與空調系統等共用設施設備；路燈、樓道燈、景觀燈等照明設施；門禁系統、監控系統等安全防范設施；其他共用設施設備。辦公用品：乙方應向甲方移交在物業管理服務過程中使用的辦公用品，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機、復印機、文件柜等。其他物品：乙方應向甲方移交與物業管理服務相關的其他物品，如清潔工具、綠化工具、維修工具等。3.交接程序乙方應在交接日期前[X]個工作日內，向甲方提交物業交接清單，明確交接內容、數量、狀態等信息。雙方按照物業交接清單進行現場核對和清點，對交接內容的數量、狀態等無異議后，在物業交接清單上簽字確認。對于需要進行檢測、調試的設施設備，乙方應在交接前進行檢測、調試，確保設施設備正常運行，并向甲方提供檢測、調試報告。交接工作完成后，雙方應簽訂物業交接確認書，作為物業交接工作完成的憑證。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付提前解除合同的相關費用或應結清的相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停物業管理服務，并要求甲方支付全部費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式辦理物業交接手續，每逾期一日，應按照提前解除合同補償費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行組織交接，并要求乙方承擔因此產生的全部費用及違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。