中介房產解除合同范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲通過乙方的中介服務購買/出售房產（以下簡稱"該房產"），雙方于[具體日期]簽訂了《房產中介服務合同》（合同編號：__________________，以下簡稱"原合同"）。現因[具體原因]，甲乙雙方經友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息房產地址：__________________房屋所有權證號：__________________建筑面積：______平方米房屋用途：__________________房屋戶型：__________________房屋朝向：__________________房屋裝修情況：__________________（詳細描述裝修程度及裝修內容）其他相關信息：__________________（如是否附帶車位、儲藏室等）2.中介服務內容乙方為甲方提供的中介服務包括但不限于：尋找合適的房產資源，并向甲方介紹、推薦符合甲方需求的房產信息。協助甲方實地查看房產，提供房產相關的市場信息和專業建議。代表甲方與房產出售方進行溝通、協商，協助辦理房產交易的相關手續，包括但不限于協助起草、審核合同，參與談判，辦理產權過戶、房屋交接等事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照原合同約定提供中介服務，并及時了解房產交易的進展情況。有權對乙方提供的房產信息及中介服務提出意見和建議。在解除本合同后，有權要求乙方返還已支付的中介費用（如有）。2.義務向乙方如實告知自己的購房/售房需求、預算、付款方式等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照原合同約定及時支付中介費用（如有）。配合乙方開展中介服務工作，包括但不限于提供必要的證件、資料，按時參加房產交易的相關會議、談判、手續辦理等活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照原合同約定收取中介費用（如有）。在解除本合同后，有權要求甲方支付因提供中介服務而產生的合理費用（如有）。2.義務按照原合同約定及相關法律法規的規定，為甲方提供真實、準確、有效的房產信息，并保證所提供信息的合法性。嚴格履行中介職責，積極協助甲方完成房產交易，保障交易過程的順利進行。對甲方的個人信息及商業秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在解除本合同后，及時將已收取的中介費用（如有）按照本合同約定返還給甲方，并提供相關費用明細。三、合同解除及相關事宜處理（一）合同解除經甲乙雙方協商一致，同意于[解除日期]解除原合同。自本合同生效之日起，原合同即行終止，雙方之間基于原合同產生的權利義務關系隨之消滅。（二）已提供服務費用結算1.對于乙方在原合同履行期間已經為甲方提供的中介服務，甲方應按照原合同約定向乙方支付相應的中介費用。如甲方尚未支付該等費用，應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內一次性支付給乙方。2.乙方應在收到甲方支付的上述費用后，向甲方出具合法有效的發票。（三）未完成服務事項處理1.自本合同解除之日起，乙方不再承擔原合同約定的尚未完成的中介服務事項。對于已經開展但尚未完成的服務工作，乙方應積極與相關方溝通協調，妥善處理后續事宜，并及時向甲方反饋進展情況。2.若因乙方未妥善處理未完成的服務事項，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（四）房產交易相關事宜處理1.對于正在進行的房產交易事項，甲乙雙方應按照以下方式處理：若房產交易尚未簽訂正式的買賣合同，雙方應立即停止相關交易活動，并相互配合辦理相關的撤銷手續，如撤銷房產信息發布、解除預約等。若房產交易已經簽訂正式的買賣合同，甲乙雙方應按照買賣合同的約定及相關法律法規的規定繼續履行各自的義務。如因本合同解除導致買賣合同無法繼續履行或需要變更相關條款的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議進行明確。2.在房產交易過程中產生的定金、押金等款項，按照以下原則處理：若因甲方原因導致合同解除，且根據買賣合同或相關協議的約定甲方應承擔定金罰則或其他違約責任的，甲方無權要求返還定金或押金；若因乙方原因導致合同解除，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金或返還押金，并承擔相應的賠償責任。若因不可歸責于雙方的原因導致合同解除，如政策調整、不可抗力等，雙方應根據公平合理的原則協商處理定金、押金等款項的返還問題。（五）資料及信息返還1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將甲方提供的與房產交易相關的所有資料原件返還給甲方，包括但不限于身份證復印件、房產證復印件、授權委托書等。同時，乙方應刪除或銷毀存儲在其系統或設備中的甲方相關信息，確保甲方信息安全。2.甲方應在收到乙方返還的資料后，向乙方出具收條予以確認。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付中介費用、未配合乙方處理相關事宜等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未提供真實有效的房產信息、未妥善處理未完成的服務事項等，每逾期一日，應按照已收取的中介費用（如有）的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的中介費用（如有），同時承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本