農(nóng)家果園承包合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的農(nóng)家果園承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.果園面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，果園總面積為[X]畝，其中種植果樹(shù)的面積為[X]畝，其他配套設(shè)施及空地面積為[X]畝。3.果樹(shù)品種及數(shù)量：果園內(nèi)主要種植的果樹(shù)品種為[列舉主要果樹(shù)品種]，其中[品種1]果樹(shù)[X]棵，[品種2]果樹(shù)[X]棵，[其他品種及數(shù)量依次列舉]。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還果園。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證果園產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供果園的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方解決果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的與周邊村民或相關(guān)部門(mén)的糾紛，但因乙方自身原因引起的除外。按照本合同約定向乙方提供果園現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備，并確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但為維護(hù)果園整體利益及公共安全等合理原因除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求決定果樹(shù)種植品種、經(jīng)營(yíng)方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用果園現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承包期內(nèi)果園所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。在承包期內(nèi)，有權(quán)將果園的部分經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)包或出租給第三方，但需提前書(shū)面通知甲方，并簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)包或出租合同，同時(shí)確保第三方遵守本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理規(guī)劃果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，科學(xué)種植、養(yǎng)護(hù)果樹(shù)，提高果樹(shù)產(chǎn)量和品質(zhì)，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，包括但不限于果樹(shù)修剪、病蟲(chóng)害防治、灌溉排水、果園環(huán)境衛(wèi)生等，保持果園良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。愛(ài)護(hù)果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變其用途或進(jìn)行拆除、改建等。如因不可抗力等特殊原因確需改變或拆除的，應(yīng)提前通知甲方，并在事后恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償。在承包期內(nèi)，不得從事任何損害果園生態(tài)環(huán)境和果樹(shù)生長(zhǎng)的行為，如過(guò)度開(kāi)墾、破壞土壤結(jié)構(gòu)等。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定做好果園的安全生產(chǎn)工作，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將果園交還甲方，并保證果園內(nèi)果樹(shù)、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備等完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、果園的使用與維護(hù)1.果園用途：乙方應(yīng)將果園用于種植果樹(shù)、發(fā)展果業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變果園用途。2.果樹(shù)養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)按照果樹(shù)種植的科學(xué)方法和技術(shù)要求，定期對(duì)果樹(shù)進(jìn)行施肥、澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保果樹(shù)正常生長(zhǎng)和結(jié)果。乙方如需引進(jìn)新的果樹(shù)品種或種植技術(shù)，應(yīng)提前告知甲方，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范要求。3.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)果園內(nèi)現(xiàn)有的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路、房屋等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保證其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造或擴(kuò)建的，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。改造或擴(kuò)建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造或擴(kuò)建后的設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。六、果園的收益分配1.承包期內(nèi)，果園所產(chǎn)生的全部收益歸乙方所有，包括但不限于水果銷(xiāo)售收入、果園內(nèi)其他附屬設(shè)施經(jīng)營(yíng)收入等。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變果園用途、破壞果園生態(tài)環(huán)境或果樹(shù)生長(zhǎng)、不按照約定進(jìn)行果園維護(hù)管理等，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將果園轉(zhuǎn)包或出租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還轉(zhuǎn)包或出租所得收益，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。5.承包期滿或合同解除后，乙方未按照本合同約定將果園交還甲方或果園內(nèi)果樹(shù)、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備等存在損壞未修復(fù)或賠償?shù)模曳綉?yīng)按照實(shí)際損失情況向甲方支付賠償金，并承擔(dān)繼續(xù)履行合同約定的交還義務(wù)或修復(fù)、賠償責(zé)任。6.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、合同的變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在承包期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)政策調(diào)整的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用、承包期限等相關(guān)條款，或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因政策調(diào)整給一方造成損失的，另一方應(yīng)根據(jù)公平原則給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：逾期超過(guò)[X]日未支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付的。擅自改變果園用途，經(jīng)甲方責(zé)令限期改正后仍未改正的。嚴(yán)重破壞果園生態(tài)環(huán)境或果樹(shù)生長(zhǎng)，經(jīng)甲方責(zé)令限期治理后仍未達(dá)到要求的。因乙方原因?qū)е鹿麍@連續(xù)[X]年無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或虧損嚴(yán)重，影響甲方利益的。違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未履行的。4.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定提供果園產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成重大損失的。因甲方原因致使果園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備無(wú)法正常使用，且在乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)或提供替代方案的。違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未履行的。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日