團購房屋更名合同范本?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方參與了[團購項目名稱]的房屋團購活動，并與開發商簽訂了團購協議，現甲乙雙方經友好協商，就甲方將團購房屋更名至乙方名下的相關事宜達成如下協議：一、標的物描述1.團購房屋基本信息甲方所參與團購的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質，如商品房、期房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]。房屋所在樓棟為[具體樓棟號]，單元為[具體單元號]，樓層為[具體樓層]，房號為[具體房號]。2.團購相關情況甲方參與的團購活動由[團購組織方名稱]組織，甲方已按照團購協議約定向[團購組織方或開發商名稱]支付了團購相關費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包含但不限于團購定金、團購服務費等。該團購房屋對應的房價優惠政策為[詳細說明優惠政策，如團購折扣、贈送面積等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付更名費用及相關款項。在乙方完全履行本合同義務后，有權要求乙方按照約定協助辦理相關更名手續。2.義務保證對團購房屋擁有合法的權益，有權進行更名操作，且該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響更名及乙方后續取得房屋產權的情況。向乙方如實提供與團購房屋相關的所有信息，包括但不限于團購協議、購房合同草稿、房屋現狀等資料。協助乙方與開發商或相關方溝通，配合乙方辦理房屋更名的各項手續，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。按照本合同約定，在收到乙方支付的款項后，及時辦理更名手續，不得無故拖延或拒絕辦理。（二）乙方權利與義務1.權利在支付全部費用并完成相關手續后，有權取得團購房屋的更名權益，并按照與開發商簽訂的購房合同約定享有房屋的相關權益。有權要求甲方按照本合同約定履行協助更名的義務。2.義務按照本合同約定向甲方支付更名費用及相關款項。向甲方提供真實有效的身份證明及其他相關資料，以便辦理更名手續。自行承擔因更名及后續取得房屋產權過程中可能產生的一切費用，包括但不限于契稅、維修基金、物業費等（具體費用項目及承擔方式可根據實際情況進一步明確）。在辦理更名手續過程中，積極配合甲方及相關方，按照要求提供文件、簽署協議等，不得故意拖延或阻礙手續辦理。三、更名費用及支付方式（一）更名費用乙方應向甲方支付更名費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方因團購房屋所產生的所有權益價值、已支付的團購費用的補償以及甲方協助辦理更名手續所需的費用等一切相關費用。（二）支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方指定的銀行賬戶支付更名費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成與開發商或相關方的房屋更名手續，并將更名后的相關文件交付給乙方后的[X]個工作日內，乙方支付剩余更名費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、更名手續辦理（一）辦理時間甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內，開始辦理房屋更名手續。整個更名手續應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內完成（具體時間可根據實際操作難度和相關方的工作流程進行調整）。（二）辦理流程1.甲方首先與開發商或相關方溝通，提交房屋更名申請，并提供乙方的身份證明及相關資料。2.開發商或相關方審核甲方提交的申請及資料，如審核通過，將與甲方、乙方簽署相關更名協議或文件。3.乙方按照開發商或相關方的要求，支付更名過程中可能涉及的其他費用（如有），并配合完成相關手續。4.甲方負責跟蹤更名手續的辦理進度，確保在約定時間內完成更名，并將更名后的購房合同、團購協議等相關文件交付給乙方。（三）相關文件交付甲方完成更名手續后，應在[X]個工作日內將更名后的購房合同、團購協議、發票（如有）等所有與房屋相關的文件原件交付給乙方。乙方應在收到文件后進行核對，如發現文件存在問題或與約定不符，應及時通知甲方，甲方應負責協調解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件辦理房屋更名手續，每逾期一日，應按照更名費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方提供的房屋信息不真實或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法順利取得房屋更名權益或后續無法取得房屋產權，甲方應全額退還乙方已支付的所有費用，并按照更名費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付更名費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方提供的資料不真實或故意阻礙更名手續辦理，導致更名手續無法按時完成或無法辦理成功，乙方應承擔全部責任，已支付的費用不予退還。同時，乙方應按照更名費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日