單包建房合同安全協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，并將該房屋的單包工程承包給乙方進行施工，為明確雙方的權利義務，確保施工安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就單包建房事宜達成如下安全協議書：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋地址]的房屋建造工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：乙方負責按照甲方提供的設計圖紙或雙方約定的要求，進行房屋的基礎、主體結構、屋面、內外墻裝飾等單包工程的施工。具體施工范圍包括但不限于：地基處理、墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設、屋面防水、內外墻抹灰及涂料等。工程質量應符合國家現行建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應嚴格按照施工規范和操作規程進行施工，確保工程質量。4.工程期限：本工程自[開工日期]起開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工，如乙方未達到約定要求，甲方有權要求乙方整改或采取其他補救措施。有權根據工程實際情況對工程設計、施工方案等進行變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。2.義務：負責提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件。按照合同約定向乙方支付工程款項。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等（如需）。向乙方提供施工圖紙或相關施工要求，并對圖紙和要求的準確性負責。在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或增加工程量的，應及時與乙方協商，并簽訂補充協議，明確變更或增加部分的工程價款和工期調整等事項。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權根據工程實際情況提出合理的施工建議和要求，但應經甲方書面同意。在施工過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常施工的，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。2.義務：具備相應的建筑施工資質，并向甲方提供資質證書復印件。按照合同約定的質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量和進度。制定詳細的施工安全管理制度，建立健全安全管理體系，配備必要的安全管理人員和安全設施設備，確保施工安全。對施工人員進行安全教育培訓，使其具備必要的安全知識和技能，并為施工人員購買足額的意外傷害保險。在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故的，乙方應承擔全部責任。遵守國家有關環境保護的法律法規，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。負責施工過程中的材料采購、運輸、保管等工作，并確保材料質量符合要求。按照甲方要求定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產的法律法規，建立健全安全生產責任制，加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。2.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材，確保施工人員的人身安全和財產安全。3.乙方應制定安全施工方案，對施工現場的安全隱患進行定期排查和整改，及時消除安全隱患。如因乙方未及時排查和整改安全隱患導致安全事故的，乙方應承擔全部責任。4.在施工過程中，如發生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，并及時報告甲方和當地安全生產監督管理部門。乙方應積極配合有關部門進行事故調查和處理，承擔因事故造成的一切損失和責任。5.甲方有權對乙方的施工安全進行監督檢查，如發現乙方存在安全隱患或違規施工行為，有權要求乙方立即整改。乙方應按照甲方要求及時整改，消除安全隱患。6.因乙方原因導致安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因導致安全事故的，甲方應承擔相應的責任。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程的單包總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方原因導致工程變更或增加工程量外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方施工準備費用?；A工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內外墻裝飾工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經相關部門驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時工期相應順延。2.如乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工，應承擔違約責任。乙方應負責無償整改或返工，直至達到合同約定的要求。如因乙方原因導致工程延誤的，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定的安全責任條款，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。乙方應負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失，包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產損失等。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同