房租合同到期解約協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋地址]的房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現原租賃合同已到期，雙方經友好協商，就租賃合同到期解約事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內部設施包括但不限于：[列舉主要設施，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、床[數量及規格]張、桌椅[數量及規格]套等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[到期日期]止，現已到期。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本解約協議的約定收取相關費用。有權要求乙方在合同到期后按時交還房屋及附屬設施。義務確保對出租房屋擁有合法的出租權，無任何權利瑕疵，保證乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。在租賃期間，若房屋出現影響乙方正常使用的質量問題，應及時進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。合同到期后，應按照本協議約定退還乙方已繳納的押金（如有）。2.乙方權利義務權利在租賃期限內，有權按照原租賃合同的約定使用房屋及附屬設施。有權要求甲方按照本解約協議的約定履行義務。義務按照原租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費用。租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。在合同到期后，應于[交還日期]前將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。三、租金及相關費用結算1.租金結算乙方已按照原租賃合同的約定，足額支付了至合同到期日的租金。雙方確認，在本解約協議簽訂后，不存在任何租金方面的爭議。2.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定交還房屋及附屬設施，并結清所有費用后的[X]個工作日內，將乙方繳納的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。乙方應在收到押金退款后向甲方出具收款收據。3.其他費用乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用，應在合同到期前自行結清。乙方應向相關部門提供準確的繳費信息，并確保繳費記錄的真實性和完整性。若因乙方未及時結清上述費用給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、房屋及附屬設施交還1.交還時間乙方應于本解約協議生效之日起[X]日內，將房屋及附屬設施交還甲方。乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。2.交還標準乙方交還的房屋應保持原狀，房屋內的物品應清理干凈，附屬設施應完好無損，能夠正常使用。對于乙方留存的物品，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。3.驗收交接甲方應在乙方交還房屋當日進行驗收。如發現房屋及附屬設施存在損壞或缺失的，乙方應按照市場價格予以賠償或修復。雙方應共同簽署房屋交接清單，作為房屋交還的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本解約協議的約定，未按時退還乙方押金或未履行其他義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時交還房屋及附屬設施，除應按照本協議約定支付房屋占有使用費外，還應承擔甲方為收回房屋而產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。若乙方未結清租賃期間的相關費用，應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金，并繼續承擔結清費用的義務。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協議其他約定給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本解約協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本解約協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本解約協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本解約協議具有同等法律效力。如補充協議與本解約協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋