農村房屋自動放棄協議書?甲方（放棄方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（接收方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有位于[農村房屋具體地址]的農村房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方自愿放棄對該房屋的相關權益，乙方表示愿意接收，經雙方平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結構，如磚混結構]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋共有[X]間，包括[列舉房間功能，如臥室X間、客廳X間、廚房X間等]。房屋現狀為[詳細描述房屋目前的裝修、設施設備等情況，例如墻面為白色乳膠漆，地面為瓷磚鋪設，室內配備有木質門窗、水電設施齊全等]。2.附屬設施及場地該房屋附屬設施包括[列舉附屬設施，如獨立廚房、衛生間、儲物間、豬圈、雞舍等]，以及與之配套的[描述場地情況，如庭院地面為水泥硬化，面積為[X]平方米，有一個小菜園，面積為[X]平方米等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用（如有）。2.義務甲方應保證對該房屋擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或糾紛，且該房屋未被抵押、查封等限制交易的情況。甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、使用歷史、是否存在安全隱患等信息。甲方應協助乙方辦理與該房屋相關的手續，如提供必要的證明文件、配合簽字等，確保乙方能夠順利接收并使用該房屋。在本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方應完成將房屋相關產權證明文件（如有）、宅基地使用證等交付給乙方的手續。自本協議生效之日起，甲方放棄對該房屋及其附屬設施、場地的一切權益，包括但不限于占有、使用、收益、處分權等，不得再對該房屋主張任何權利。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定接收該房屋及其附屬設施、場地，并享有對其的占有、使用、收益、處分權。乙方有權要求甲方按照協議約定履行協助義務，如協助辦理相關手續等。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有）。乙方應按照法律法規及當地農村宅基地管理規定使用該房屋及其附屬設施、場地，不得擅自改變房屋結構和用途，不得進行違法違規建設。乙方應承擔接收該房屋后的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、修繕費等。在接收房屋后的[X]個工作日內，乙方應到當地相關部門辦理房屋及宅基地使用人的變更登記手續（如可辦理），并承擔因辦理變更登記手續產生的一切費用。三、費用及支付方式1.費用約定經雙方協商一致，本次房屋自動放棄事宜，乙方無需向甲方支付任何費用。2.支付方式無。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能如實告知房屋真實情況或存在權屬爭議等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為接收該房屋所支付的合理費用（如有）、因房屋問題導致的修復費用、乙方另行購置房屋或租賃房屋的差價損失等。同時，甲方應按照本協議約定繼續履行協助義務，確保乙方能夠正常使用該房屋。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構和用途或進行違法違規建設，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方逾期支付相關費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還該房屋及其附屬設施、場地，同時乙方應按照本協議約定支付的費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決因不可抗力事件導致的協議履行問題。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日