房屋期滿終止合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[房屋詳細(xì)地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)原租賃合同約定的租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋期滿終止相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如電器、家具等清單]。二、租賃期限屆滿及終止1.原租賃合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，現(xiàn)租賃期限已屆滿，雙方同意不再續(xù)簽租賃合同，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起終止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.收回房屋甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)于租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的其他時(shí)間，按照房屋交付時(shí)的狀態(tài)收回房屋，但乙方對(duì)房屋進(jìn)行的合理損耗及經(jīng)甲方書面同意的裝修裝飾等除外。甲方應(yīng)提前通知乙方騰空房屋，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。如乙方逾期騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。2.檢查驗(yàn)收甲方有權(quán)在收回房屋時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任或負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)足。對(duì)于乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修裝飾，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行處理，如乙方有權(quán)拆除的，乙方應(yīng)在騰空房屋時(shí)自行拆除并恢復(fù)原狀；如乙方無權(quán)拆除的，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償或自行處置。3.費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)與乙方在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。如乙方未按時(shí)結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。租賃期間，因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如房屋維修費(fèi)用、因乙方原因?qū)е碌牡谌剿髻r費(fèi)用等，均由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.騰空房屋乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無乙方及其人員的物品、設(shè)備等，房屋保持清潔、衛(wèi)生，符合交付時(shí)的狀態(tài)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾，拆除自行安裝的非固定設(shè)施設(shè)備（如可移動(dòng)的家具、電器等），并將房屋恢復(fù)原狀。對(duì)于乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修裝飾，如乙方有權(quán)拆除的，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀；如乙方無權(quán)拆除的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。2.交還鑰匙及相關(guān)物品乙方應(yīng)在騰空房屋后，將房屋鑰匙及甲方提供的其他相關(guān)物品（如有）一并交還給甲方。如乙方未按時(shí)交還鑰匙或相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元向甲方支付違約金。3.費(fèi)用結(jié)清乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單及相關(guān)繳費(fèi)憑證，供甲方核對(duì)。如乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行了裝修裝飾或改造，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。4.配合檢查驗(yàn)收乙方應(yīng)配合甲方在租賃期限屆滿后對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)如實(shí)說明情況，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任或負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)足。四、裝修裝飾及添附物處理1.可拆除部分乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的可拆除且不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的裝修裝飾及添附物（如可移動(dòng)的家具、電器、裝飾畫等），乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前自行拆除。乙方應(yīng)在騰空房屋時(shí)將其拆除完畢，并恢復(fù)房屋原狀。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.不可拆除部分乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的不可拆除或拆除后會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用造成影響的裝修裝飾及添附物（如固定的門窗、隔斷、吊頂?shù)龋曳綗o權(quán)拆除。對(duì)于該部分裝修裝飾及添附物，雙方同意按照以下方式處理：無償歸甲方所有：如甲方同意接收該部分裝修裝飾及添附物，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用，甲方亦無需對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。甲方給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償：如甲方不同意接收該部分裝修裝飾及添附物，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。補(bǔ)償方式為一次性支付，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后的[X]日內(nèi)自行拆除該部分裝修裝飾及添附物，并將房屋恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。五、押金退還1.乙方在租賃期限屆滿且按照本協(xié)議約定騰空房屋、結(jié)清所有費(fèi)用、交還鑰匙及相關(guān)物品，并履行完其他應(yīng)盡義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將乙方交付的押金無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為或有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，扣除后的剩余部分押金應(yīng)按照前款規(guī)定退還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間收回房屋或進(jìn)行檢查驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋、交還鑰匙及相關(guān)物品或結(jié)清費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期騰空房屋導(dǎo)致甲方無法按時(shí)將房屋出租給第三方，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的租金損失。如乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任或修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方違反本協(xié)議約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾或改造，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除相關(guān)裝修裝飾及添附物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。