學校宿舍空調租賃協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方為學校學生，有在學校宿舍使用空調的需求，甲方具備提供空調租賃服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方空調事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃空調的品牌、型號及數量甲方提供[品牌名稱]牌、型號為[具體型號]的空調，共計[X]臺，用于乙方所在學校宿舍的使用。（二）空調的規格及技術參數1.制冷量：[X]瓦，能夠滿足該宿舍空間的制冷需求，在正常使用環境下，將室內溫度有效控制在舒適范圍內。2.制熱量：[X]瓦，確保在寒冷季節為宿舍提供溫暖的環境。3.能效等級：[具體能效等級]，符合國家節能標準，節能環保，降低使用成本。（三）服務內容1.甲方負責將空調運輸至乙方指定的學校宿舍，并進行安裝調試，確保空調正常運行。2.在租賃期間，甲方提供定期的維護保養服務，包括但不限于每月一次的巡檢，及時排查空調故障隱患，對出現故障的空調進行及時維修或更換零部件。3.甲方為乙方提供24小時售后服務熱線，隨時響應乙方在使用過程中遇到的問題，并在接到通知后的[X]小時內安排專業技術人員到達現場進行處理。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方因學校宿舍調整等特殊原因需要提前終止租賃協議，應提前[X]天書面通知甲方。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月每臺空調[X]元，租賃期間總租金為[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含空調設備的租賃費用、運輸安裝費用、維護保養費用及售后服務費用等一切相關費用。（二）支付方式1.租金支付周期為[支付周期時長，如每月/每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。2.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________在線支付：甲方提供在線支付平臺鏈接，乙方可通過該平臺進行租金支付，支付成功后甲方應提供相應的電子支付憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。對租賃的空調設備擁有所有權，在租賃期間有權對設備進行檢查、監督，確保設備的正常使用及乙方按照協議約定使用設備。2.義務按照本協議約定提供符合規格和質量要求的空調設備，并確保設備在租賃期限內正常運行。負責空調設備的運輸、安裝調試，并承擔因運輸、安裝調試過程中造成的設備損壞及人員傷亡等一切責任。按照約定提供定期的維護保養服務和24小時售后服務，對設備故障及時進行維修或更換零部件，確保設備正常使用。如因甲方原因導致設備維修不及時影響乙方正常使用的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。因不可抗力或政府行為等原因導致空調設備無法正常使用或本協議無法繼續履行的，應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題，雙方互不承擔違約責任。如因甲方原因導致無法繼續提供租賃服務的，應按照剩余租賃期限對應的租金金額向乙方退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內有權按照約定使用空調設備。有權要求甲方按照協議約定提供維護保養服務和售后服務。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。如逾期支付，每逾期一天應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照剩余租賃期限對應的租金金額向甲方支付賠償金。應合理使用空調設備，不得擅自改變設備的用途、結構或進行其他有損設備性能的行為。因乙方使用不當造成設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。在租賃期間，乙方應妥善保管空調設備，如因乙方保管不善導致設備丟失、被盜或損壞的，乙方應按照設備的市場價值進行賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將空調設備轉租、轉借或與他人共同使用。如乙方違反此約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照剩余租賃期限對應的租金金額向甲方支付賠償金。乙方應配合甲方的維護保養服務和售后服務工作，如在甲方進行巡檢、維修等工作時，乙方應提供必要的協助和便利條件。五、設備的維修與保養（一）維修責任1.租賃期間，空調設備出現故障需要維修的，除因乙方使用不當或故意損壞外，維修責任由甲方承擔。2.因乙方使用不當或故意損壞導致設備故障的，乙方應承擔維修費用。甲方在維修設備時，乙方應按照甲方要求支付維修所需的零部件費用及人工費用。（二）保養計劃甲方應按照本協議約定制定詳細的保養計劃，定期對空調設備進行維護保養，確保設備處于良好的運行狀態。保養計劃應包括但不限于以下內容：1.每月對空調設備進行外觀清潔，檢查設備的運行狀況，包括制冷、制熱效果、風速、噪音等。2.每季度對空調設備進行內部清潔，清洗濾網、蒸發器、冷凝器等部件，去除灰塵和污垢，防止細菌滋生，提高設備的制冷制熱效率。3.每年對空調設備進行全面檢查，包括電氣系統、壓縮機、風機等關鍵部件的檢查，對發現的問題及時進行維修或更換零部件，確保設備的安全可靠運行。六、設備的交付與驗收（一）交付時間與地點甲方應在本協議簽訂后的[X]天內，將租賃的空調設備運輸至乙方指定的學校宿舍，并通知乙方進行驗收。交付地點為乙方所在學校宿舍房間內。（二）驗收標準1.乙方應在收到甲方交付的空調設備后[X]天內進行驗收。驗收標準按照本協議約定的品牌、型號、規格及技術參數進行，同時檢查設備的外觀是否有損壞、零部件是否齊全等。2.如乙方在驗收過程中發現設備存在質量問題或與協議約定不符的情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]天內進行更換或整改，直至設備符合驗收標準。因設備交付問題導致乙方不能按時使用空調設備的，租賃期限相應順延。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定提供空調設備或設備質量不符合約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及其他費用，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.如甲方未按照約定提供維護保養服務或售后服務，影響乙方正常使用空調設備的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致設備故障無法及時修復，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.如甲方擅自解除本協議，應按照剩余租賃期限對應的租金金額向乙方退還租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照剩余租賃期限對應的租金金額向甲方支付賠償金。2.如乙方擅自改變設備的用途、結構或進行其他有損設備性能的行為，乙方應承擔維修或賠償責任。如因乙方行為導致設備損壞無法正常使用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照剩余租賃期限對應的租金金額向甲方支付賠償金。3.如乙方未經甲方書面同意將空調設備轉租、轉借或與他人共同使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照剩余租賃期限對應的租金金額向甲方支付賠償金。4.如乙方保管不善導致設備丟失、被盜或損壞，乙方應按照設備的市場價值進行賠償。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未