旗臺座翻修協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[旗臺座具體位置及相關情況]的旗臺座，因[闡述需要翻修的原因]需要對旗臺座進行翻修，乙方具備相關翻修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就旗臺座翻修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.旗臺座現狀：旗臺座位于[詳細地址]，整體結構為[描述旗臺座的基本結構，如磚石結構等]，目前存在[列舉旗臺座現存的問題，如臺面破損、墻體裂縫等]問題。2.翻修內容基礎加固：對旗臺座的基礎進行檢測，如發現基礎有沉降或不穩定情況，采取相應的加固措施，包括但不限于[具體說明可能采取的加固方法，如注漿加固、增設基礎梁等]。臺面修復與翻新：拆除原有的破損臺面，重新鋪設[具體材質，如花崗巖板材等]臺面，確保臺面平整、美觀，符合設計要求。墻體修復：對旗臺座的墻體進行修補，填補裂縫，對墻體表面進行清理和粉刷，恢復墻體的原有外觀和功能。附屬設施完善：包括但不限于對旗臺座周圍的排水系統進行疏通和修復，確保排水順暢；對旗臺座上的照明設施進行更換或維修，保證照明正常；對旗臺座的欄桿等附屬設施進行修復或更換，使其牢固、安全。3.翻修標準翻修后的旗臺座應符合國家及地方現行的相關建筑工程質量驗收標準，確保結構安全、功能完好、外觀整潔。所使用的建筑材料應符合國家環保標準和設計要求，具有質量合格證明文件。翻修工程應滿足甲方對旗臺座的使用功能和美觀要求，達到[具體的美觀和使用功能標準，如與周邊環境協調一致，方便舉行升旗儀式等]。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對翻修工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行翻修，如乙方未達到約定標準，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。在翻修工程竣工后，有權組織相關人員對工程進行驗收。義務向乙方提供旗臺座的相關資料，包括但不限于設計圖紙、原有建筑材料信息等，以便乙方更好地開展翻修工作。協助乙方辦理翻修工程所需的相關手續，如施工許可證等，提供必要的協助和便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付翻修費用。在翻修工程施工期間，負責協調周邊關系，避免因外部因素影響翻修工程的正常進行。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付翻修費用。在翻修工程施工過程中，有權根據實際情況提出合理化建議，經甲方同意后實施。在遇到不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行時，有權要求順延工期或要求甲方給予相應的補償。義務按照國家及地方相關法律法規、建筑工程質量驗收標準以及本協議約定的標準和要求，組織專業施工隊伍進行翻修工程施工，確保工程質量。制定詳細的翻修工程施工計劃，明確施工進度安排，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響，如產生環境污染問題，由乙方負責治理和恢復。在翻修工程竣工后，負責整理工程資料，提交給甲方，并配合甲方進行工程驗收。在質保期內，對翻修工程出現的質量問題負責免費維修或更換。三、翻修費用及支付方式1.翻修費用經雙方協商確定，本次旗臺座翻修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含完成本協議約定的翻修工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付翻修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：在翻修工程基礎加固完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付翻修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在臺面修復與翻新、墻體修復等主要工程完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付翻修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工款：翻修工程全部竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至翻修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：翻修工程質保期滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付剩余的翻修費用[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協議簽訂后，乙方應在[具體開工日期]前組織人員和設備進場施工。2.本翻修工程的總工期為[X]天，自開工之日起計算，至[具體竣工日期]竣工。3.如因甲方原因導致工程延誤或乙方因不可抗力等原因需要順延工期的，雙方應協商確定新的工期，并簽訂補充協議。4.乙方應合理安排施工進度，確保各階段工程按時完成。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量保證1.乙方承諾對翻修工程提供[X]年的質保期，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如翻修工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內派人到現場進行維修或處理。如因乙方原因未能及時維修或處理，導致甲方損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。3.質保期內的維修費用由乙方承擔，但因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題除外。4.質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，如甲方需要進行維修或維護，乙方應按照市場合理價格收取費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付翻修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時有權解除本協議，并要求甲方按照翻修費用的[X]%支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行翻修，或未按時竣工，或在質保期內未履行維修義務等，應按照本協議約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致工程質量不符合標準或存在安全隱患，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用和延誤的工期由乙方自行承擔。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本