店面房房租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面房事宜達成如下協議：一、租賃標的物1.店面房位置：甲方將位于__________________（具體地址）的店面房出租給乙方使用。該店面房建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______（如商業經營、辦公等）。2.附屬設施設備：該店面房內現有附屬設施設備包括但不限于______（詳細列舉附屬設施設備清單，如空調、貨架、收銀機等），乙方應在租賃期間妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面房。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年調整一次，調整幅度根據市場行情協商確定。2.支付方式：租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方應在每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證店面房的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責對店面房的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需對店面房進行檢查、維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。5.甲方應協助乙方辦理與租賃店面房相關的經營手續，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照約定的用途使用店面房。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用店面房及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對店面房進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。4.乙方應負責店面房內的衛生清潔和安全保衛工作，遵守國家法律法規和物業管理規定，不得從事違法違規活動。5.在租賃期間，乙方如需將店面房轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉租協議。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還店面房，并保證店面房及附屬設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。五、費用承擔1.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門支付水電費，甲方應提供水電費繳費信息及協助辦理繳費手續。2.物業費：乙方應按照物業管理規定向物業管理公司支付物業費，甲方應協助乙方與物業管理公司簽訂物業服務協議。3.其他費用：租賃期間，因乙方經營活動產生的其他費用，如稅費、通訊費、網絡費等，均由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面房，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，收回店面房，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變店面房結構、用途或轉租店面房，甲方有權解除本協議，收回店面房，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協議約定交還店面房，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取措施收回店面房，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以