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文檔簡介
荔枝樹流轉托管協議書?甲方(轉出方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(轉入方):名稱:__________________統一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有荔枝樹及相關土地資源,乙方具備對荔枝樹進行專業管理和經營的能力與意愿,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方荔枝樹的流轉托管事宜達成如下協議:一、流轉托管標的物及服務具體描述1.荔枝樹基本情況甲方流轉托管給乙方的荔枝樹位于[具體地址],共計[X]株,品種主要為[荔枝品種],樹齡平均為[X]年。荔枝樹所處土地面積為[X]畝,土地性質為[土地性質,如農用地等],土地現狀為[簡要描述土地狀況,如平整、有灌溉設施等]。2.托管服務內容乙方負責對荔枝樹進行全面的日常管理,包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等,以確保荔枝樹的健康生長和正常掛果。乙方按照科學的種植管理方法和行業標準,制定并實施荔枝樹的年度管理計劃,合理安排農事操作時間和流程。在荔枝收獲季節,乙方負責組織專業人員進行采摘、分揀、包裝等工作,并確保荔枝的品質和新鮮度。乙方應積極關注市場動態,根據市場需求和荔枝的生長情況,合理安排銷售計劃,負責荔枝的市場銷售工作,努力提高荔枝的銷售價格和銷售數量。二、雙方權利與義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取乙方支付的流轉托管費用。有權監督乙方對荔枝樹的管理和經營行為,提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時,有權解除協議并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證對流轉托管的荔枝樹及土地擁有合法的所有權或經營權,不存在任何權屬爭議或糾紛。向乙方如實提供荔枝樹的生長狀況、歷史管理情況等相關信息,協助乙方做好交接工作。配合乙方辦理與荔枝樹管理、經營相關的手續,如提供必要的證明文件等。在協議履行期間,不得擅自干涉乙方的正常管理和經營活動,但有權監督乙方按照約定履行義務。(二)乙方權利義務1.權利有權自主安排荔枝樹的管理和經營活動,但需遵守本協議約定及相關法律法規。有權使用甲方提供的荔枝樹及土地資源進行合法的生產經營活動。在扣除流轉托管費用及相關成本后,有權享有荔枝銷售的收益。2.義務按照本協議約定的標準和要求,認真履行對荔枝樹的管理、經營及銷售等義務,確保荔枝樹的產量和品質。定期向甲方匯報荔枝樹的生長情況、管理措施執行情況、銷售情況等信息,接受甲方的監督。合理使用甲方提供的土地資源,不得擅自改變土地用途,不得對土地造成永久性損害。負責承擔流轉托管期間因管理不善導致的荔枝樹損失風險,但因不可抗力等不可預見、不可避免的原因除外。遵守國家法律法規和相關政策規定,依法經營,照章納稅。三、流轉托管費用及支付方式1.流轉托管費用標準乙方每年應向甲方支付流轉托管費用共計人民幣[X]元。該費用標準為固定價格,不因市場價格波動、荔枝產量變化等因素而調整,但雙方協商一致的除外。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付時間]前,將當年的流轉托管費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內,向乙方提供合法有效的收款憑證。四、荔枝銷售收益分配1.銷售收益計算方式荔枝銷售收益為乙方銷售荔枝所獲得的全部收入扣除流轉托管費用、生產成本(包括但不限于肥料、農藥、人工、包裝、運輸等費用)、稅費等相關支出后的余額。2.收益分配時間在每個銷售年度結束后的[X]個月內,乙方應完成財務核算,并向甲方提交詳細的收益分配報告。經雙方核對確認后,乙方應在[具體分配時間]前,將應分配給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。3.收益分配比例雙方約定,荔枝銷售收益按照以下比例進行分配:甲方享有[X]%,乙方享有[X]%。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定,未如實提供相關信息或擅自干涉乙方正常管理經營活動,給乙方造成損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未能按照本協議約定配合乙方辦理相關手續,導致乙方無法正常開展工作,延誤管理經營時機,甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和要求對荔枝樹進行管理,導致荔枝樹生長不良、產量下降或品質受損,乙方應負責采取補救措施,并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定支付流轉托管費用或銷售收益,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權解除協議,并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金,同時乙方應返還甲方已交付的荔枝樹及土地資源,并恢復原狀。若乙方擅自改變土地用途或對土地造成永久性損害,乙方應負責恢復土地原狀,并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定,將荔枝樹及土地資源擅自轉包、轉租給第三方,甲方有權解除協議,并要求乙方承擔違約責任,乙方應按照當年流轉托管費用的[X]%向甲方支付違約金。六、協議的變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致,并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分,與本協議具有同等法律效力。2.協議解除在協議履行期間,若一方提出解除協議,需提前[X]個月書面通知對方。經雙方協商一致后,可以解除協議。若出現下列情形之一,一方有權解除本協議:因不可抗力等不可預見、不可避免的原因,致使本協議無法繼續履行的;一方嚴重違反本協議約定,經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的;因政府征收、征用等原因,導致荔枝樹及土地被依法收回或無法繼續使用的。協議解除后,雙方應按照法律規定和協議約定進行清算,結清相關費用,返還財產,如有損失,按照過錯原則承擔相應責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[X]年。協議期滿后,雙方如無異議,則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.
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