房子被破壞協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方的房子遭受了破壞，為明確雙方的權利義務，經友好協商，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被破壞房子的詳細情況甲方房子位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，用途為[居住、商用等]。該房子包括[列舉房屋內部主要設施，如臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛生間[X]個等]，以及[如有附屬設施，如車庫、花園等，詳細描述其情況]。2.破壞情況描述乙方[破壞行為的實施方]因[具體原因，如施工失誤、故意損壞等]對甲方房子造成了破壞。具體破壞情況如下：房屋外立面：[描述外立面受損情況，如墻體出現裂縫，裂縫長度為[X]厘米，寬度為[X]毫米等]。門窗：[描述門窗受損情況，如窗戶玻璃破碎[X]塊，門變形無法正常開關等]。室內裝修：[詳細描述室內裝修的損壞情況，如客廳墻面瓷磚脫落面積為[X]平方米，臥室木地板翹起長度為[X]米等]。水電線路：[說明水電線路的受損情況，如電線短路導致部分電器無法正常使用，水管破裂致使屋內出現積水等]。[如有其他破壞情況，依次詳細描述]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方對被破壞的房子進行修復，使其恢復到破壞前的狀態。有權要求乙方賠償因房子被破壞所遭受的經濟損失，包括但不限于修復費用、因房子無法正常使用而產生的租金損失（如有）、裝修折舊損失等。有權監督乙方的修復工作進展情況，對不符合修復要求的地方提出整改意見。2.義務向乙方提供房子的相關產權證明及原始設計圖紙等資料，以便乙方準確了解房子的原始狀況，進行合理修復。在乙方進行修復工作時，為乙方提供必要的協助，如允許乙方進入房子內部進行勘查、施工等。對乙方提交的修復方案進行審核，并在合理期限內給予答復。如無正當理由拒絕答復或拖延答復，視為認可乙方的修復方案。（二）乙方權利義務1.權利在修復工作完成后，有權要求甲方對修復結果進行驗收，并支付相應的修復費用（如有）。在修復過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致修復工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應的責任。有權根據實際情況，在不影響修復質量和效果的前提下，對修復方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務承擔房子修復的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用、設備租賃費用等。按照國家相關標準和規范以及本協議的要求，制定合理的修復方案，并提交給甲方審核。組織專業的施工隊伍進行修復工作，確保施工過程安全、規范，修復質量達到國家相關標準和協議約定的要求。在修復工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交修復工作的相關資料，如施工記錄、材料清單、質量檢測報告等。對因修復工作給甲方造成的其他損失（如因施工噪音、灰塵等給甲方生活或經營帶來的不便等），應承擔相應的賠償責任。三、修復方案1.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，根據房子的破壞情況和國家相關標準，制定詳細的修復方案，并提交給甲方審核。修復方案應包括以下內容修復的具體步驟和方法。所需的材料清單及規格、型號。施工進度計劃，明確各階段的開始時間和完成時間。質量保證措施，確保修復后的房子質量符合要求。安全保障措施，保障施工過程中人員和財產的安全。2.甲方應在收到乙方提交的修復方案后的[X]個工作日內進行審核如甲方對修復方案無異議，應書面通知乙方。如甲方對修復方案有異議，應在書面通知中明確指出問題所在，并要求乙方進行修改。乙方應根據甲方的意見及時修改修復方案，并再次提交給甲方審核，直至甲方認可為止。四、修復費用及支付方式1.修復費用經雙方協商一致，本次房子修復費用暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終修復費用以實際發生為準，由乙方根據修復過程中的實際支出進行結算，并提供詳細的費用清單給甲方審核。2.支付方式甲方在乙方提交經審核通過的修復方案后的[X]個工作日內，向乙方支付修復費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在修復工作完成并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，向甲方提交最終的費用結算清單。甲方在收到結算清單后的[X]個工作日內進行審核，審核無誤后，向乙方支付剩余的修復費用。五、修復期限1.乙方應自本協議簽訂且修復方案經甲方審核通過之日起[X]個工作日內開始修復工作并在[X]個工作日內完成全部修復工作。如遇不可抗力因素或甲方原因導致修復工作無法按時進行的，修復期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.在修復期限內乙方應合理安排施工進度，確保修復工作按計劃順利進行。如乙方未能在約定的修復期限內完成修復工作，每逾期一天，應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。六、驗收標準及方式1.驗收標準房子的修復應符合國家相關建筑工程質量驗收標準以及本協議約定的要求。具體包括但不限于：房屋外立面應平整、光滑，無裂縫、脫落等現象。門窗應開啟靈活，關閉嚴密，無變形、損壞等問題。室內裝修應恢復到破壞前的狀態，墻面、地面應平整、牢固，無空鼓、翹邊等情況。水電線路應安裝規范，接通正常，無漏電、漏水等安全隱患。[如有其他具體的驗收標準，依次詳細列出]2.驗收方式修復工作完成后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，甲方可自行組織相關專業人員進行驗收，也可委托有資質的第三方檢測機構進行檢測。如甲方自行組織驗收，乙方應積極配合，提供必要的協助和資料。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入原修復期限。七、違約責任1.如甲方未按照本協議的約定支付修復費用或預付款每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停修復工作，并要求甲方支付已完成修復工作對應的費用及違約金。2.如乙方未按照本協議的約定履行義務，包括但不限于未按時制定修復方案、未按時完成修復工作、修復質量不符合要求等乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的具體金額為修復費用的[X]%。同時，乙方應負責無償返工，直至達到本協議約定的要求。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議的約定，給對方造成損失的違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失的賠償范圍及計算方式應按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定執行。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房子所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議