小賣部食堂協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[具體場地名稱]的場地使用權，乙方具備經營小賣部及食堂的經驗和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將場地提供給乙方經營小賣部及食堂事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及范圍甲方提供位于[詳細地址]的場地給乙方用于經營小賣部及食堂。該場地建筑面積為[X]平方米，具體位置以雙方現場確認的范圍為準。場地包括但不限于室內經營區域、倉庫、廚房、就餐區域等相關附屬設施所在空間。2.小賣部經營范圍乙方在小賣部內經營各類食品、日用品、文具、飲料等商品，具體經營范圍以國家法律法規允許經營的項目為準。乙方應確保所售商品符合質量標準，無假冒偽劣產品，并按照相關規定明碼標價。3.食堂經營范圍乙方在食堂內提供早、中、晚三餐餐飲服務，包括但不限于各類主食、菜肴、湯品、小吃等。乙方應具備相應的餐飲服務資質，遵守食品安全相關法律法規，確保食品原材料安全、衛生，餐飲加工過程符合衛生標準，提供的餐飲服務符合營養搭配和口味要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對場地的使用情況，確保乙方按照本協議約定經營小賣部及食堂。有權要求乙方按照法律法規及本協議規定，合法經營小賣部及食堂，保障食品安全和場地安全。在乙方違反本協議約定時，有權依據本協議約定追究乙方的違約責任，要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定，向乙方提供符合經營條件的場地，并確保場地的合法性和安全性。協助乙方辦理經營小賣部及食堂所需的相關證照，提供必要的證明文件和協助手續，相關費用由乙方承擔。保證場地的水、電、燃氣等基本設施正常供應，因甲方原因導致設施故障影響乙方正常經營的，甲方應及時維修并承擔相應損失。不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營行為進行合理監督，提出改進建議。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主經營小賣部及食堂，包括但不限于商品采購、定價、人員招聘、餐飲菜品設計等。有權要求甲方按照本協議約定提供場地及相關協助，保障乙方的正常經營權益。在甲方違反本協議約定，影響乙方正常經營時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照本協議約定的經營范圍和經營方式，合法、誠信經營小賣部及食堂，遵守國家法律法規和食品安全相關規定。負責小賣部及食堂的日常運營管理，包括商品庫存管理、餐飲服務質量控制、人員培訓與管理等，確保經營活動的正常有序進行。承擔經營小賣部及食堂所需的全部費用，包括但不限于場地租金、水電費、燃氣費、員工工資、食材采購費、設備維護費、稅費等。對場地進行合理使用和維護，不得擅自改變場地結構和用途。如需對場地進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在協議終止時恢復場地原狀。確保小賣部及食堂的食品安全和衛生，建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全設施設備，接受相關部門的監督檢查，如因食品安全問題導致的一切責任和損失由乙方承擔。按照甲方要求定期向甲方提供經營報表，包括但不限于銷售額、成本支出、利潤等情況，以便甲方了解經營狀況。乙方應自行辦理經營所需的各類證照，如營業執照、食品經營許可證、餐飲服務許可證等，并確保證照在有效期內合法有效。因乙方未及時辦理或證照失效導致的一切后果由乙方承擔。三、費用及支付方式1.場地租金乙方每月向甲方支付場地租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]提前支付，即乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。2.其他費用乙方應按照實際發生金額，每月向甲方支付水、電、燃氣等費用。乙方應在收到相關部門繳費通知后的[X]天內，將費用支付給甲方或直接向相關部門繳納，并向甲方提供繳費憑證。四、合同期限本協議有效期自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供場地或協助乙方辦理相關證照，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用、設備購置費用、經營利潤損失等。若甲方未按照本協議約定保證場地基本設施正常供應，影響乙方正常經營的，甲方應按照影響經營的天數，每天按照場地租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變場地結構或用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并支付人民幣[X]元的違約金。如因乙方改變場地結構或用途導致場地損壞或存在安全隱患，乙方應承擔全部修復費用和賠償責任。若乙方違反本協議約定的經營范圍或經營方式，從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方還應承擔相應的法律責任。若乙方未按照本協議約定確保食品安全和衛生，導致發生食品安全事故，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，包括但不限于受害者的人身損害賠償、財產損失賠償、行政處罰等。同時，甲方有權解除本協議，乙方應按照場地租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協