村集體出租協議書?甲方（出租方）：名稱：[村集體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[村集體地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號碼：[具體代碼/號碼]法定代表人/個人：[姓名]地址：[承租方地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方系村集體組織，擁有集體所有的相關資產；乙方因[具體租賃用途]需要，有意承租甲方的相關資產。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于[詳細地址]的[土地面積]畝土地出租給乙方使用，土地地類為[土地性質，如農用地、建設用地等]，土地現狀為[描述土地現有狀況，如平整、有附著物等]。地上附著物包括但不限于[詳細列舉地上建筑物、構筑物、設施設備等，如房屋[X]間、倉庫[X]座、水井[X]口等]。2.租賃用途乙方租賃該標的物用于[明確具體用途，如農業種植、工業生產、倉儲物流等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準土地租金為每年每畝人民幣[X]元，地上附著物租金為人民幣[X]元/年（如有），租金合計每年人民幣[X]元。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據，如市場物價指數、同類土地租賃價格變動等]確定。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權對乙方使用租賃標的物的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。法律法規及本協議約定的其他權利。2.義務保證租賃標的物的合法性及無權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用租賃標的物。協助乙方辦理與租賃標的物相關的審批手續（如有），相關費用由乙方承擔。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付租賃標的物。法律法規及本協議約定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃標的物。在租賃期限內，乙方對租賃標的物享有合法的占有、使用和收益權（但不得損害村集體及其他村民的合法權益）。法律法規及本協議約定的其他權利。2.義務按照本協議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途。按時足額支付租金及其他應付款項。負責租賃標的物的日常維護、保養，保證租賃標的物的完好，因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀交還租賃標的物（合理損耗除外），并清理場地。遵守國家法律法規及村集體的相關規定，不得從事違法違規活動。法律法規及本協議約定的其他義務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定，應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本協議，乙方應按照租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方支付拖欠的占有使用費及違約金，同時乙方應按照租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：___________