長沙買車位協議書?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于長沙市[具體小區名稱及地址]的車位一處，乙方有意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：甲方所售車位位于[小區名稱]地下車庫[具體樓層及編號]，該車位具體位置以現場實際狀況及相關規劃文件為準。2.車位面積：該車位建筑面積約為[X]平方米，以實際測量為準。3.配套設施：該車位配備有[具體配套設施，如照明系統、通風系統等]，確保車位的正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取車位購買款項。對所售車位享有合法的所有權，有權處置該車位。2.義務向乙方如實告知車位的真實情況，包括但不限于車位的位置、面積、產權狀況、使用限制等信息。保證所售車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔相應的法律責任。在本協議簽訂后，協助乙方辦理車位產權登記手續，所需費用按照法律法規的規定各自承擔。按照本協議約定的交付時間和標準，向乙方交付車位。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付符合標準的車位。有權在車位交付后，按照法律法規及小區物業管理規定正常使用該車位。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付車位購買款項。接受甲方交付的車位，并在交付后按照相關規定辦理車位交接手續。遵守小區物業管理規定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行損害車位及其他業主利益的行為。三、車位價格及付款方式（一）車位價格雙方約定，該車位的購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（二）付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部車位購買款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付車位購買款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車位購買款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第三期：乙方應在車位交付前，向甲方支付剩余車位購買款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、車位交付（一）交付時間甲方應在乙方按照本協議約定支付全部車位購買款項后的[X]日內，將車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內交付車位。（二）交付標準1.車位應達到正常使用狀態，包括但不限于地面平整、墻面無明顯裂縫、照明系統及通風系統正常運行等。2.甲方應向乙方提供車位的相關證明文件，如車位產權證書、使用說明書等。（三）交付手續1.雙方應在車位交付現場進行交接，乙方對車位的現狀進行查驗，如無異議，應簽署車位交接確認書。2.交接確認書應包括車位的基本信息、交付時間、雙方簽字等內容，作為雙方完成車位交付的憑證。五、產權登記（一）登記時間雙方應在車位交付后的[X]日內，共同向長沙市相關不動產登記部門申請辦理車位產權登記手續。（二）登記費用辦理車位產權登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他原因導致登記費用增加的，增加部分由[具體承擔方]承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和標準向乙方交付車位，每逾期一日，應按照車位購買價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方所售車位存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于車位購買款項、利息損失、因車位無法使用而產生的額外費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付車位購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還。2.若乙方擅自改變車位用途或進行損害車位及其他業主利益的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方及其他業主造成的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議