拆遷養殖場協議書?甲方（拆遷方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[養殖場具體地址]的養殖場進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就養殖場拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.養殖場基本情況乙方擁有的養殖場占地面積為[X]平方米，其中建筑物面積為[X]平方米，包括養殖用房[具體數量及面積]、倉庫[具體數量及面積]、辦公用房[具體數量及面積]等。養殖場內配套設施齊全，有養殖設備[詳細列舉設備名稱及數量]、水電設施[說明水電接入情況及相關設備狀況]、道路[道路長度及寬度等情況]等。養殖場內現存欄各類畜禽[具體種類及數量]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍涵蓋乙方養殖場的全部建筑物、附屬設施以及上述范圍內的土地使用權。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的時間、方式和要求對乙方養殖場進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關養殖場的產權證明、養殖存欄情況等資料。2.義務按照本協議約定的補償標準和方式，向乙方支付拆遷補償款。負責辦理養殖場拆遷相關的審批手續，并承擔因辦理審批手續產生的費用（法律法規另有規定的除外）。在拆遷過程中，應當采取合理措施盡量減少對乙方正常生產經營活動的影響，如因甲方原因給乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。按照本協議約定的時間和條件完成養殖場的拆遷工作，并清理拆遷現場。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關補償。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式支付補償款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕甲方的拆遷要求，并要求甲方承擔違約責任。2.義務配合甲方進行養殖場拆遷工作，包括但不限于提供養殖場的相關資料、協助甲方進行評估測量、按照甲方要求的時間和方式騰空養殖場等。確保養殖場內的畜禽在拆遷前得到妥善安置，不得因拆遷造成畜禽死亡、逃逸等情況。如因乙方原因導致畜禽出現問題，乙方應自行承擔責任。在拆遷過程中，不得故意阻撓、干擾甲方的拆遷工作，否則應承擔由此給甲方造成的損失。按照本協議約定的時間和要求將養殖場交付給甲方進行拆遷。三、拆遷補償1.補償方式及金額甲方以貨幣補償的方式對乙方進行補償，補償金額總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體補償明細如下：建筑物補償：根據評估機構對養殖場建筑物的評估價值，確定建筑物補償款為人民幣[X]元。附屬設施補償：包括養殖設備、水電設施、道路等附屬設施的補償款為人民幣[X]元。畜禽搬遷補償：按照乙方養殖場內現存欄畜禽的數量、種類及市場價值，確定畜禽搬遷補償款為人民幣[X]元。停產停業損失補償：考慮乙方養殖場的經營狀況、經營年限等因素，經雙方協商確定停產停業損失補償款為人民幣[X]元。其他補償：[如有其他補償項目，詳細列舉并說明金額]2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。乙方按照甲方要求完成養殖場騰空并交付甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。四、拆遷時間及步驟1.拆遷時間雙方約定拆遷工作自本協議生效之日起[X]日內開始，預計在[具體結束日期]前完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并說明原因。2.拆遷步驟第一步：拆遷準備階段。甲方在本協議簽訂后[X]個工作日內組建拆遷工作小組，負責與乙方溝通協調拆遷事宜，并制定詳細的拆遷工作計劃。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內，配合甲方完成養殖場內畜禽的清點、登記等工作。第二步：評估測量階段。甲方委托有資質的評估機構在本協議簽訂后[X]個工作日內對乙方養殖場的建筑物、附屬設施等進行評估測量，確定補償價值。乙方應積極配合評估機構的工作，提供相關資料和協助。第三步：騰空交付階段。乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內開始對養殖場內的畜禽進行搬遷安置，并按照甲方要求的時間和標準騰空養殖場。在騰空養殖場后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織人員進行驗收，驗收合格后，乙方將養殖場交付給甲方。第四步：拆遷實施階段。甲方在養殖場驗收合格后按照拆遷工作計劃組織實施拆遷工作，乙方應予以配合。在拆遷過程中，甲方應采取有效的防塵、降噪等環保措施，減少對周邊環境的影響。第五步：清理結算階段。拆遷工作完成后，甲方應及時清理拆遷現場，并與乙方進行結算。雙方按照本協議約定核對拆遷補償款的支付情況，如有款項差異，應及時協商解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照本協議補償金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的拆遷時間和要求完成拆遷工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方的實際損失確定，但最高不超過本協議補償金額的[X]%。若甲方在拆遷過程中違反法律法規規定或本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求配合甲方進行拆遷工作，每逾期一日，應按照本協議補償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照本協議補償金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在養殖場騰空交付過程中未按照甲方要求的標準完成，導致甲方需要額外支出費用進行整改的，乙方應承擔相應的整改費用。若乙方故意阻撓、干擾甲方的拆遷工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額根據甲方的實際損失確定，包括但不限于拆遷費用增加、工期延誤等損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋