房屋跟父母協議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方與乙方系父母子女關系，為明確雙方在房屋相關事宜上的權利義務，經雙方平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房屋。有權要求乙方按照協議約定履行相關義務。2.義務保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與該房屋相關的手續，如過戶登記、產權變更等，所需費用按照法律規定和本協議約定承擔。在乙方按照協議約定使用房屋期間，不得干擾乙方的正常使用，不得擅自收回房屋或改變房屋的使用性質。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內使用該房屋。在符合法律規定和本協議約定的情況下，有權對房屋進行合理裝修、改造，但應事先通知甲方并不得損害房屋結構和甲方利益。2.義務按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉租給他人。按時支付與房屋相關的費用，如物業費、水電費、燃氣費等。妥善保管房屋及附屬設施，因乙方故意或重大過失造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在使用房屋期間，遵守法律法規及小區管理規定，不得從事違法違規行為。三、房屋使用及費用承擔1.乙方享有[具體使用期限，如長期居住權等]在該房屋內居住、使用的權利。2.房屋使用期間產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等費用由乙方承擔。乙方應在費用產生后的規定時間內及時繳納，逾期繳納的，每逾期一日應按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若因房屋使用需要進行維修、保養等，費用由[具體承擔方]承擔。如因乙方使用不當導致需要維修的，乙方應承擔全部維修費用；如因房屋自然損耗等原因需要維修的，由甲方承擔維修費用，但甲方應及時通知乙方并安排維修。四、房屋處分相關約定1.在乙方使用房屋期間，甲方未經乙方書面同意，不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、贈與、抵押等。如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方因房屋無法正常使用而產生的經濟損失、乙方對房屋進行裝修改造的費用等。2.若乙方在使用期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求配合辦理房屋相關手續，不得阻礙甲方對房屋的正常處分。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務或擅自處分房屋等，應向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付費用、擅自改變房屋用途或轉租等，甲方有權要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，應向甲方支付違約金[具體金額]。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______