農村農田轉讓合同協議書范本

甲方（轉讓方）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商，就甲方將其擁有的農村農田轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、農田基本信息1.該農田位于____________________（具體地址），面積為______畝。東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。（可附圖說明）2.農田用途為農業生產，土地性質為農村集體土地。二、轉讓期限轉讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉讓期限屆滿后，如乙方有意繼續使用該農田，在同等條件下享有優先續租權，雙方另行協商續租事宜并簽訂續租合同。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：經雙方協商，該農田轉讓費用為每畝每年______元，共計______畝，每年轉讓費用總計為______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后的______個工作日內，向甲方支付第一年的轉讓費用。此后，每年的轉讓費用應在當年______月______日前支付給甲方。乙方可以通過銀行轉賬（甲方賬戶信息：開戶銀行______，賬號______，戶名______）或現金支付的方式支付轉讓費用。四、雙方的權利和義務1.甲方權利義務-有權按照本合同約定收取轉讓費用。-應向乙方提供該農田的相關權屬證明文件，確保乙方對該農田享有合法的使用權。-在轉讓期限內，不得干涉乙方正常的農業生產經營活動，但有權對乙方使用農田的情況進行監督，確保乙方按照約定用途使用農田。-協助乙方解決在農田使用過程中與當地村民或其他第三方發生的糾紛。-負責承擔轉讓期限開始前與該農田相關的一切稅費及其他費用。2.乙方權利義務-有權在轉讓期限內按照約定用途使用該農田，進行合法的農業生產經營活動。-按照本合同約定按時足額支付轉讓費用。-未經甲方書面同意，不得將該農田轉包、轉租給第三方。-負責承擔轉讓期限內與該農田使用相關的一切稅費及其他費用，包括但不限于水電費、農業生產資料費等。-在使用農田過程中，應遵守國家法律法規和當地農村的村規民約，保護農田生態環境，不得對農田造成永久性損害。轉讓期限屆滿后，乙方應將農田恢復至接收時的基本狀態（自然損耗除外）。五、農田設施及地上附著物1.甲方應向乙方如實告知農田內現有的設施情況，包括但不限于灌溉設施、排水設施等。在轉讓期限內，乙方有權使用這些設施進行農業生產，如設施出現損壞需要維修，維修費用由乙方承擔。2.對于農田上現有的地上附著物（如有），雙方協商確定其處置方式。如乙方繼續使用地上附著物，應向甲方支付相應的費用；如乙方不需要，甲方應在合同簽訂后的______日內自行處理。六、合同的變更與解除1.本合同的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在合同履行期間，若出現不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。因不可抗力造成農田損失或無法使用的，雙方應根據實際情況協商調整轉讓費用或解除合同。3.若乙方逾期支付轉讓費用超過______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的轉讓費用及違約金（違約金為未支付金額的______%）。乙方應在甲方解除合同通知送達后的______日內騰退農田。4.若甲方未按照本合同約定提供農田或提供的農田存在權屬爭議等問題，導致乙方無法正常使用農田的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓費用，同時甲方應按照轉讓費用總額的______%向乙方支付違約金。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.因乙方原因導致農田受到污染、破壞或改變土地性質等情況，乙方應負責恢復原狀，并承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法