空心村整治協(xié)議書?甲方（整治方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被整治方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方所在區(qū)域存在空心村問題，為有效改善農(nóng)村居住環(huán)境，提高土地利用效率，促進鄉(xiāng)村振興，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空心村整治事宜達成如下協(xié)議：一、整治范圍及內(nèi)容1.整治范圍乙方所有的位于[具體村莊名稱及詳細地址]的房屋及附屬設(shè)施所在區(qū)域，該區(qū)域面積共計[X]平方米（以實際測量為準）。該區(qū)域內(nèi)存在大量閑置房屋、廢棄宅基地等空心村現(xiàn)象，嚴重影響了農(nóng)村整體面貌和土地利用價值。2.整治內(nèi)容甲方負責(zé)對乙方空心村區(qū)域內(nèi)的閑置房屋進行拆除、清理，并對宅基地進行平整和復(fù)墾。復(fù)墾后的土地應(yīng)達到可耕種或其他符合規(guī)劃用途的標準。甲方應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃，合理規(guī)劃整治區(qū)域內(nèi)的道路、排水、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。確保整治后的區(qū)域符合鄉(xiāng)村發(fā)展的整體布局和功能需求。甲方負責(zé)將整治過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等按照環(huán)保要求進行妥善處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與空心村整治相關(guān)的必要資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等。在整治過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料存在虛假或不實情況，有權(quán)暫停整治工作，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定，對整治后的土地享有合理的使用和處置權(quán)，以實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置和可持續(xù)利用。義務(wù)按照本協(xié)議約定的整治范圍和內(nèi)容，組織專業(yè)施工隊伍進行整治工作，確保整治工作的質(zhì)量和進度。在整治過程中，采取必要的安全防護措施，保障施工人員及周邊群眾的人身安全和財產(chǎn)安全。如因甲方原因造成安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向乙方通報整治工作進展情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。對乙方提出的合理意見和建議，應(yīng)及時予以采納和改進。整治工作完成后，負責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地變更登記等手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的整治范圍、內(nèi)容和標準進行整治工作。對甲方整治工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在整治后的土地符合相關(guān)規(guī)劃和使用條件的前提下，乙方享有優(yōu)先參與土地后續(xù)開發(fā)利用的權(quán)利。義務(wù)向甲方如實提供與空心村整治相關(guān)的資料，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、土地使用歷史等信息。如因乙方提供虛假或不實資料導(dǎo)致整治工作出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。積極配合甲方開展整治工作，協(xié)調(diào)周邊群眾關(guān)系，為整治工作提供必要的便利條件。如因乙方原因?qū)е抡喂ぷ魇茏瑁曳綉?yīng)負責(zé)排除障礙，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。按照本協(xié)議約定，在整治工作完成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)，并對整治后的土地進行妥善管理，不得擅自改變土地用途或破壞整治成果。三、整治費用及支付方式1.整治費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次空心村整治費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除清理、土地平整復(fù)墾、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、垃圾處理等所有與整治工作相關(guān)的費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付整治費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成拆除清理、土地平整等主要整治工作，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付整治費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。整治工作全部完成，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余整治費用一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到乙方支付款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、整治期限本次空心村整治工作自本協(xié)議簽訂之日起開始，預(yù)計在[開始日期]至[結(jié)束日期]內(nèi)完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е抡喂ぷ餮诱`，整治期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的整治范圍、內(nèi)容、標準和期限進行整治工作，每逾期一天，應(yīng)按照整治費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照整治費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付整治費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停整治工作，并要求乙方支付已完成整治工作對應(yīng)的費用及違約金。如因乙方原因?qū)е抡喂ぷ鳠o法順利進行或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方提供的資料存在虛假或不實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照整治費用的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為